2024银行抵押借款合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方需要资金用于合法用途，并愿意接受乙方的贷款，双方经协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应确保借款用于合法用途，并按合同约定的用途使用借款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前偿还借款。

第三条借款利率与还款方式

3.1本借款合同的借款利率为____%。

3.2甲方应按月偿还借款本金和利息。还款方式为____。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其名下的财产（详见附件）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

第五条合同的变更与解除

5.1除非双方另有约定，本借款合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2甲方未按合同约定的期限和方式偿还借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定的期限和方式偿还借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

6.2乙方未按约定履行贷款义务的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

第七条争议解决

本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：双方应确保具有签订合同的资格，如为自然人，需年满18周岁；如为法人或其他组织，需具有合法的营业执照或其他执业资格。解决办法：核实双方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。

2.明确借款用途：甲方应确保借款用于合法用途，并按合同约定的用途使用借款。解决办法：在合同中明确约定借款用途，并监督甲方遵守约定。

3.注意抵押物的权属问题：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。解决办法：核实抵押物的权属情况，必要时可进行财产登记或办理抵押登记手续。

4.按时履行还款义务：甲方应按月偿还借款本金和利息。解决办法：设立还款账户，定期扣除还款金额，并保留相关还款记录。

5.合同的变更与解除：除非双方另有约定，本借款合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件，并在变更或解除合同前双方协商一致。

6.违约责任：违反合同约定的一方应支付违约金。解决办法：在合同中约定明确的违约金计算方式和标准，并在发生违约时按照约定追究违约责任。

7.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定争议解决地点。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.主体资格：指合同双方具有签订、履行合同的合法身份和能力。

2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其动产或不动产转移给债权人占有，或者将财产权利设立质押，以该财产作为债务的担保。

3.借款利率：指借款期间，借款人应支付给贷款人的利息比率。

4.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.诉讼时效：指债权人依法向人民法院请求保护其权利的期限。一般而言，诉讼时效为三年。

应用场合：

1.个人消费贷款：如购买家具、家电、房屋装修等个人消费性支出。

2.企业经营性贷款：如企业经营周转、购买设备、扩大生产等。

3.房地产抵押贷款：如购房按揭、房产二次抵押等。

4.其他合法用途的贷款：如教育、医疗、旅游等。

补充条款：

1.借款人在借款期间发生财产转让的，应提前通知贷款人，并书面同意继续承担还款责任。

2.借款人在借款期间发生逾期还款的，贷款人有权采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

3.如借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款，并依法追究借款人的法律责任。

4.借款人在借款期间发生意外事故或特殊情况，导致无法按约定还款的，应立即通