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项目投资估算附表
项目规划指标表
表1
1、总用地面积（㎡）322412.24规划路、广场面积（㎡）193447.34
2、建筑密度（≤40%）40.00%基建面积(㎡)0.40
机动车位1304.00非机动车位852
绿化率40%绿化面积(㎡)128965
集资保障住房总建筑面积（㎡）300000规划户数3273
其中分摊面积（㎡）4584其中集资保障房户数2583
土地费用估算表
表2单位：万元
序号项目金额估算说明
1土地出让金3870129元/㎡土地出让金
2契税0集资保障房免交契税
合计3870
前期开发费用估算表
表3单位：万元
序号项目金额估算说明
1规划、设计、可研、环评费750.23按总建筑面积25元/㎡
2报建费0.00不收报建费用
3前期市场调查费用40.00
合计790．23
基础设施建设费估算表
表4单位：万元
序号项目金额估算说明
1永久水电工程费80010
3燃气管道工程516.16按每户2000元计
4道路、绿化、路灯1934.14包括小区的绿化、住宅周边环境整饰
5电信、有线电视网络0.00相关部门自行建设
6智能
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