标准厂房销售协议模板（2024年）版.docx

标准厂房销售协议模板（2024年）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2厂房描述

1.3销售价格

1.4交付条件

1.5交付时间

1.6付款方式

1.7产权转移

1.8保修条款

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11适用法律

1.12合同修改

1.13附加条款

1.14合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2厂房描述

本合同所指标准厂房位于[厂房地址]，厂房面积为[厂房面积]平方米，厂房结构为[厂房结构]，厂房所有权证号为[厂房所有权证号]。

1.3销售价格

双方确认，厂房的销售价格为人民币[销售价格]元整（大写：[销售价格]元整）。

1.4交付条件

1.4.1厂房所有权证办理完毕；

1.4.2厂房及相关设施符合国家相关法律法规及行业标准；

1.4.3厂房内部装修符合双方约定的标准。

1.5交付时间

双方约定，厂房的交付时间为[交付时间]，如因特殊情况导致延迟交付，双方可协商确定新的交付时间。

1.6付款方式

付款方式采取如下方式：

1.6.1甲方在签署合同后[付款时间]个工作日内，向乙方支付人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）作为预付款；

1.6.2剩余款项人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整），于厂房交付后[付款时间]个工作日内支付完毕。

1.7产权转移

厂房交付后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关手续。

1.8保修条款

乙方对厂房提供的设施及装修保修期限为[保修期限]年，自厂房交付之日起计算。在保修期限内，如出现非人为损坏情况，乙方负责免费维修或更换。

1.9违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

1.10争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

1.11适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.12合同修改

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

1.13附加条款

本合同附件[附件名称]为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.14合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房产权转移手续办理完毕之日终止。

8.甲方义务

8.1甲方应保证其对厂房的所有权，无任何权利瑕疵和负担，保证厂房能合法、顺利地过户至乙方名下；

8.2甲方应负责办理厂房所有权转移所需的所有手续，并承担相关费用；

8.3甲方应对乙方提供的厂房进行必要的维护和保养，确保厂房在交付时符合约定的条件；

8.4甲方应按合同约定履行付款义务。

9.乙方义务

9.1乙方应按照合同约定支付厂房购买价款；

9.2乙方应协助甲方办理厂房所有权转移所需的手续，提供必要的文件和资料；

9.3乙方应自合同生效之日起，承担厂房的物业管理及相关费用；

9.4乙方应按合同约定合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

10.不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

10.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同；

10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

11.合同的解除

11.1在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

11.2在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

11.3双方同意，合同解除不影响双方的其他权利和责任。

12.保密条款

12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密；

12.2保密期限自合同终止之日起[保密期限]年。

13.通知与送达

13.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准；

13.2双方同意，任何通知、文件或courtorder可通过邮寄、电子邮件或专人递送的方式送达对方指定的地址。

14.合同的完整性与生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：厂房所有权证复印件

说明：为本合同所涉及厂房的所有权证明，应由甲方提供，并确保其真实、有效