某加工厂房2024年租赁协议范本版.docx

某加工厂房2024年租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1租赁物交付时间及方式

12.2租赁期满后租赁物的处理

13.双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方将其拥有的位于某加工厂房的车间一间，面积为500平方米，设施包括（具体设施清单见附件1）出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为人民币30,000元整。

2.2租金支付方式

乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

乙方同意按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修保养责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，费用由甲方承担。

4.2维修保养费用

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修保养费用由乙方承担。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单交给甲方备案。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

乙方不得将租赁物转租给第三方，除非经甲方书面同意。

6.2转租通知期限

如乙方需转租，应提前一个月通知甲方。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2违约责任

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除条件

合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

第十二条其他约定

12.1租赁物交付时间及方式

租赁物自2024年4月1日起交付给乙方使用。

12.2租赁期满后租赁物的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状返还甲方。

第十三条双方信息

13.1出租人信息

甲方：某加工厂房，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。

13.2承租人信息

乙方：X公司，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。

第十四条附件

14.1租赁物清单

（附件2）

14.2其他相关文件

（附件3）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物清单

详细列出出租的加工厂房车间内的所有设施和设备，包括型号、数量、新旧程度、使用状态等信息。

附件2：租赁合同变更协议

如合同中有任何变更，需在此附件中详细记录变更的内容和日期，以及双方签字盖章确认的信息。

附件3：保险单据

乙方购买的租赁物保险单据，需包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。

附件4：租赁期满后租赁物返还确认书

租赁期满后，乙方需将租赁物按照原状返还甲方，双方需在此附件中签字确认。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按时支付租金

乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

示例：如果乙方在2024