2024农村房屋租赁合同标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的所有权和使用权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。如需进行大修、改造等，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

4.3承租方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用及给出租方造成的损失。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.承租方在签订合同前应充分了解租赁物的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。

4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

5.任何一方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的__________%。

7.双方应妥善保管好合同正本，避免合同遗失、损坏等情况发生。

解决办法：

1.若合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实陈述事实和证据。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品，本合同中为位于__________的房屋。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，本合同中为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，本合同中为每月人民币__________元整。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金，滞纳金金额为应付租金的__________%。

7.