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郑东新区房管局2024房产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押贷款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条借款人的义务与责任

2.1如实提供个人信息及房产信息

2.2同意贷款人对抵押物的评估和检查

2.3按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息

2.4保持抵押物符合约定的条件和状况

第三条贷款人的权利与责任

3.1按照约定向借款人提供贷款

3.2收取约定的利息和费用

3.3对抵押物享有优先受偿权

3.4在借款人违约时采取必要的措施维护自己的权益

第四条抵押物的评估与价值确认

4.1贷款人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估

4.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本金和利息及其他费用

4.3借款人应提供必要的协助和配合进行评估工作

第五条贷款的发放与偿还

5.1贷款人在确认借款人符合贷款条件后发放贷款

5.2借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息

5.3贷款人应提供正规的贷款合同和借据

第六条利率和费用

6.1贷款利率按约定的方式确定

6.2借款人应支付的其他费用包括但不限于评估费、登记费等

第七条违约责任

7.1借款人未按约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，应承

担违约责任

7.2借款人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更和解除应经借款人和贷款人协商一致

8.2合同的变更和解除不得损害双方的合法权益

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼

第十条合同的生效、期限和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同约定的贷款期限届满，借款人按约定偿还全部贷款

本金和利息的，合同终止

10.3合同提前终止应经双方协商一致，并签订书面协议

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容和双方之间的交易信息予以保密

11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和其他相关信

息

第十二条通知与送达

12.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达

12.2通知和送达的有效性按照合同约定的时间和方式确定

第十三条法律适用与争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地仲裁委

员会仲裁

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押贷款

本合同所称房产抵押贷款，是指借款人将其在郑东新区的房产作

为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人按照约定向借款人提供资金，

并约定借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的行为。

1.2借款人

本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力的自然人或者法

人，以其在郑东新区的房产作为抵押物，向贷款人申请房产抵押贷款

的一方。

1.3贷款人

本合同所称贷款人，是指依法设立，经营贷款业务的金融机构，

向借款人提供房产抵押贷款的一方。

1.4抵押物

本合同所称抵押物，是指借款人在郑东新区的房产，用于抵押给

贷款人，以确保借款人按期偿还贷款本金和利息的财产。

1.5贷款金额

本合同所称贷款金额，是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金

总额。

1.6贷款期限

本合同所称贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金

总额的还款期限。

1.7利率

本合同所称利率，是指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本

金和利息时，贷款人收取的年利率。

1.8