参建住宅协议模板5篇.docx

参建住宅协议模板5篇

篇1

甲方（供地方）：____________

乙方（投资方）：____________

根据有关法律、法规及实际情况，经甲、乙双方友好协商，就甲方提供土地，乙方投资参建住宅的有关事宜达成协议如下：

一、项目概述

甲方提供位于______的土地，乙方投资参建住宅项目。该项目包括建设高品质住宅楼及其配套设施，以提供安全、舒适的居住环境。双方共同实现利益共享、风险共担的目标。

二、项目合作期限

自本协议签订之日起至项目竣工并交付使用后的约定年限。合作期满后，双方可协商续签或另行签订协议。

三、土地权益与转让

1.甲方拥有提供土地的使用权，乙方享有投资建设的权利。

2.本协议所涉及的土地使用权在合作期间归甲方所有，乙方不得擅自转让或抵押。合作期满后，土地权益按国家相关法律规定处理。

3.甲方应确保土地权属清晰，无争议，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

四、投资与建设

1.乙方负责项目的投资、建设及管理工作，包括但不限于设计、施工、监理等。

2.双方共同设立项目管理机构，监督项目建设过程，确保项目按期完成。

3.乙方应确保工程质量安全，遵守相关法律法规及规范标准，如因质量问题造成的损失由乙方承担。

五、利润分配

1.项目盈利后，甲、乙双方按照约定的比例分配利润。

2.利润分配方式及比例应根据实际情况及双方协商确定，并在补充协议中明确。

六、风险分担

1.双方应按照风险共担的原则，共同承担项目过程中可能出现的风险。

2.如因不可抗力因素导致项目无法完成或损失，双方应协商解决。

七、权利与义务

1.甲方有权获得约定的土地收益，有义务提供土地并保证土地权属清晰。

2.乙方有权投资建设项目并获得相应收益，有义务确保工程质量和安全。

3.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.本协议在以下情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致项目无法继续；

（2）双方协商一致解除本协议。

九、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（供地方）：____________（签字/盖章）

乙方（投资方）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信原则的基础上，经友好协商，就乙方参与甲方住宅建设事宜达成以下协议：

一、项目概述

甲方拥有一块位于________的土地使用权，愿意邀请乙方共同投资建设住宅项目。该项目旨在改善当地居民居住条件，促进区域经济发展。项目地块规划总建筑面积______平方米，预计建设周期______年。乙方按照本协议约定投资，共同享有项目成果。

二、投资方式及比例

乙方投资方式包括但不限于现金出资、提供建筑材料、支付工程款项等。投资比例根据双方约定确定，甲方享有______%权益，乙方享有______%权益。双方按此比例分享项目收益和承担风险。

三、合作期限

本次合作期限自项目开工之日起至项目竣工并完成房屋销售后的约定期限为止，预计为______年。合作期限届满后，如双方有意继续合作，可另行协商并签订新的合作协议。

四、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责办理项目立项、规划、报建等前期手续；

（2）负责项目的整体运营和管理；

（3）负责协调与地方政府及相关部门的关系；

（4）负责项目的竣工验收及交付使用。

2.乙方职责与义务：

（1）按照约定比例出资，确保项目资金到位；

（2）参与项目决策和管理；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）确保提供建筑材料的品质及工程进度。

五、收益分配与风险控制

1.收益分配：项目盈利后，按照投资比例分配收益。具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。

2.风险控制：双方应共同控制项