房屋租赁合同范本北京7篇.docx

房屋租赁合同范本北京7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市____________________区（县）____________________街道（乡镇）____________________号。

2.房屋面积：租赁面积为______________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，大写____________________元整。租金总计（大写）____________________元整。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在租赁期内应承担水、电、通讯、有线电视等费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。物业管理费由______方承担。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，租金须于每期到期前______日内交纳。首期租金应在______年______月______日交纳。如乙方未按时交纳租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于逾期未交款项的滞纳金、律师费、诉讼费等。滞纳金按逾期未交款项的百分之______计算。

四、房屋使用及管理规则

1.乙方承诺遵守房屋所在地的相关法规和政策，并按约定使用房屋。乙方不得将房屋用于非法用途或擅自改变房屋的结构和功能。乙方如需装修房屋，应征得甲方同意并按照相关规定办理手续。如乙方违反规定，应承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋钥匙。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。乙方不得擅自转租、转让或转借房屋使用权。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任与解决争议方式

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租等行为。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式按照合同相关条款执行。若违约金和损失赔偿不足以弥补对方的实际损失，违约方还应承担补足责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区/县_____________路/街道_____________号/幢，房屋结构为_____________，建筑面积为_____________平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.租金总额为人民币_____________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每_____（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、押金

4.乙方应在签署本合同时支付押金人民币_____________元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、房屋使用及维修

5.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰或增设他物，须事先征得甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。

六、合同解除与终止

7.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

8.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并重新签订租赁合同。

七、违约责任

9.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定

10.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，合理使用水、电、气等公共设施。

11.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，如因甲方产权纠纷导致本合同无法履行