汽车护理店铺2024租赁协议详细版版.docx

汽车护理店铺2024租赁协议详细版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用及管理

4.1承租方使用店铺范围

4.2店铺管理要求

4.3店铺经营项目限制

5.维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3保险费用承担方式

7.税务责任

7.1承租方税务责任

7.2出租方税务责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事宜处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密责任及期限

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权使用限制

13.合同的生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律适用及争议解决法院选择

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：汽车护理店

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1名称：汽车服务有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

1.3店铺基本信息

1.3.1店铺名称：汽车护理店

1.3.2店铺地址：市区街道号

1.3.3店铺面积：平方米

1.3.4店铺现有设施：详见附件一

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付账户信息：

甲方账户名称：汽车护理店

甲方账户号码：

开户银行：银行分行

4.使用及管理

4.1承租方使用店铺范围：店铺内全部区域，包括但不限于经营汽车护理、美容、维修等服务。

4.2店铺管理要求：乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，确保店铺正常运营。

4.3店铺经营项目限制：乙方不得在店铺内从事与汽车护理无关的经营活动，不得违法经营。

5.维修及保养

5.1出租方维修责任：甲方负责店铺设施的维修保养，确保店铺设施正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方负责店铺内部装修及设备的维修保养，确保店铺正常运营。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方另有约定，从其约定。

6.保险责任

6.1承租方保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给甲方备案。

6.2出租方保险责任：甲方应购买租赁期间店铺的建筑保险，并将保险单副本交给乙方备案。

6.3保险费用承担方式：保险费用由各自承担。

7.税务责任

7.1承租方税务责任：乙方应独立承担租赁期间产生的所有税务责任，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

7.2出租方税务责任：甲方应独立承担出租期间产生的所有税务责任，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或无法将店铺出租给其他客户，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

9.2提交第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向第三方调解机构申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可以变更合同。

10.2合同终止条件

本合同期满或者双方协商一致终止合同。

10.3合同终止后事宜处理

合同终止后，乙方应将店铺归还给甲方，并按照甲方的要求处理好相关善后事宜。

11.保密条款

11.1保