按季度结算房屋租赁协议2024样式版.docx

按季度结算房屋租赁协议2024样式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还条件及时间

13.3房屋损坏赔偿

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，承租人应合理使用并妥善保管。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自动延长一年，直至双方达成新的协议或合同终止条件出现。

2.3租赁续约条款：双方应在租赁期满前一个月内协商是否续约，如达成续约意向，则应签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按季度支付。

3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每个支付周期为三个月。

3.3租金支付日期：承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息由出租人提供。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：合同终止后，如房屋及设施完好无损，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将其副本提供给承租人查阅。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并将其副本提供给出租人查阅。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

8.3转租租金分配：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但应扣除转租期间的租金费用后，将剩余部分支付给出租人。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

9.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前一个月通知出租人终止租赁。

9.3提前终止租赁的违约金：如承租人提前终止租赁，应支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：如承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决程序。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

13.其他条款

13.1房屋交付时