标准房屋租赁解除协议模板2024年版.docx

标准房屋租赁解除协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件

3.解除租赁的条件

3.1双方同意解除租赁

3.2违约解除租赁

3.3政府征收或其他不可抗力因素

4.解除租赁的程序

4.1提出解除意向

4.2协商解除条款

4.3签订解除协议

4.4办理房屋交接手续

5.解除租赁后的权益处理

5.1押金退还

5.2房屋维修责任

5.3欠款结算

5.4房屋腾空与交付

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向第三方调解机构申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同终止情况

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2房屋保险

9.3保密条款

10.出租人信息

10.1姓名或名称

10.2联系方式

10.3身份证件信息

11.承租人信息

11.1姓名或名称

11.2联系方式

11.3身份证件信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同复印件

12.3其他相关文件

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.签署地点

14.1中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所指的租赁房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），房屋建筑面积为_______平方米。房屋设施包括：_______（具体设施列表，如：家具、家电等）。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式为每月底前将租金通过银行转账至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，银行：_______。

1.3租金调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为：_______（具体调整规则）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意提前解除本合同，租赁结束日期为双方协商确定的日期。

2.3提前解除租赁的条件

提前解除租赁的，应提前_______个月书面通知对方。如出租人违约提前解除租赁，应支付承租人违约金，违约金计算方式为：_______。

3.解除租赁的条件

3.1双方同意解除租赁

双方协商一致，可提前解除本合同。

3.2违约解除租赁

如一方违约，对方有权解除本合同。违约方应支付守约方违约金，违约金计算方式为：_______。

3.3政府征收或其他不可抗力因素

因政府征收或其他不可抗力因素导致租赁房屋无法继续租赁的，双方可协商解除本合同。

4.解除租赁的程序

4.1提出解除意向

一方提出解除本合同的意向后，双方应立即进行协商。

4.2协商解除条款

双方就解除合同的事宜达成一致意见，拟定解除合同的条款。

4.3签订解除协议

双方签署解除合同的协议，并按照协议约定的方式处理后续事项。

4.4办理房屋交接手续

双方按照约定时间办理房屋交接手续，确认房屋及附属设施的完好无损。

5.解除租赁后的权益处理

5.1押金退还

承租人在租赁期满后，按照约定退还租赁房屋，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，_______内退还承租人押金。

5.2房屋维修责任

租赁期满后，出租人应承担租赁期间内因正常使用导致的房屋及附属设施的维修责任。

5.3欠款结算

双方确认解除合同后，应按照约定结算欠款。

5.4房屋腾空与交付

承租人在合同解除后，应将租赁房屋腾空并交付给出租人。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应支付承租人违约金，违约金计算方式为：_______。

6.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应支付出租人违约金，违约金计算方式为：_______。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：_______。

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

7.