标准店面出租协议 2024 年版版.docx

标准店面出租协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置和面积

1.2店面现状

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁条件

4.1出租方的义务

4.2承租方的义务

4.3租赁期间维护责任

5.租赁变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后事宜处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用和争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的法律适用

9.其他条款

9.1合同的完整性和修改

9.2合同的公开和保密

9.3合同的转让

10.租赁合同的签订日期

10.1合同签订日期

11.出租方和承租方的信息

11.1出租方信息

11.2承租方信息

12.附件

12.1店面平面图

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1店面出租相关的法律法规

14.2店面出租的常见问题解答

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置和面积

1.1.1店面位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2店面现状

1.2.1店面目前处于____状态，具备正常营业条件。

1.3店面使用范围

1.3.1承租方租赁该店面用于____（具体经营范围），不得擅自改变店面用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日双方协商一致并签署书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

3.3.1租金支付账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

4.租赁条件

4.1出租方的义务

4.1.1出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间可用于承租方的经营活动。

4.2承租方的义务

4.2.1承租方应按照合同约定的用途使用店面，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3租赁期间维护责任

4.3.1承租方应负责店面的日常维护和经营管理，确保店面的正常运营。

5.租赁变更和终止

5.1合同变更条件

5.1.1任何一方提出合同变更需求，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同终止条件

5.2.1合同终止的条件如下：

5.2.1.1双方协商一致解除合同；

5.2.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

5.2.1.3承租方违反合同约定，严重影响到出租方的合法权益；

5.2.1.4法律法规规定的其他终止条件。

5.3合同终止后事宜处理

5.3.1合同终止后，承租方应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如有诉讼需求，双方同意由合同签订地人民法院管辖。