标准化共同租赁住宅协议版.docx

标准化共同租赁住宅协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋使用规范

8.1居住用途限制

8.2房屋装修规定

8.3转租条款

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3法律途径

第十一条合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

第十二条合同终止

12.1终止条件

12.2终止通知程序

第十三条附加条款

13.1特殊规定

13.2其他约定

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2住宅面积：住宅总面积为X平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3住宅设施：住宅内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络和燃气供应。

第二条租赁双方

2.1出租方信息：

出租方名称：房地产开发有限公司

注册地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

承租方名称：

有效身份证件名称：

证件号码：X

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租方需支付人民币X元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如租赁住宅无损坏、无欠租等违约情况，出租方应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账方式进行，退还的押金将直接打入承租方提供的银行账户。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责租赁住宅及附属设施的正常维护和保养，确保住宅及设施的安全和正常使用。

6.2承租方维护责任：承租方应合理使用租赁住宅及附属设施，并负责日常的清洁和维护，如因不当使用导致的损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应自行购买住宅财产保险，保障住宅及附属设施的安全。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋使用规范

8.1居住用途限制：承租方只能将租赁住宅用作居住，不得用于其他商业或非法用途。

8.2房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁住宅进行任何形式的装修或改动。

8.3转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁住宅转租给第三方。如有转租行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。

第九条违约责任

9.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解组织：如协商不成，双方可向租赁住宅所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。

第十二条合同终止

12.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等情况。

12.2终止通知程序：合同终止前，双方应提前X个工作日书面通知对方。合同终止后，承租方应在合同终止之日起X个工作日内搬离租赁住宅。

第十三条附加条款

13.1特殊规定：如合同履行过程中出现特殊情况，需双方协商确定相应的处理方式。

13.2其