林地产权交易标准协议版.docx

林地产权交易标准协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条争议解决法院

12.1约定法院

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条土地信息

2.1土地位置：

土地位于____________________，具体位置及范围以附件地图为准。

2.2土地面积：

土地面积为____________________平方米，土地用途及规划以附件规划图为准。

2.3土地用途：

土地规划用途为____________________，如需变更用途，须按照相关法律法规办理手续。

第三条交易价格

3.1交易总价：

本合同项下的土地使用权交易总价为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：

乙方应按本合同约定的付款时间表以现金或转账方式向甲方支付交易价款。

3.3付款时间表：

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价款的____%；

余下的____%价款，乙方应于土地过户登记完成之日起____个工作日内支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付时间：

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地现状交付给乙方。

4.2交付条件：

甲方应保证土地现状符合下列条件：

（1）土地无任何权属纠纷；

（2）土地无任何抵押、查封等法律限制；

（3）土地上的建筑物、构筑物等符合相关法律法规及规划要求。

4.3过户手续：

甲方应协助乙方办理土地过户登记手续，过户费用由乙方承担。过户登记完成之日起，土地使用权归乙方所有。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证其对土地享有合法使用权，有权进行交易；

（2）按照本合同约定，按时交付土地及办理过户手续；

（3）按照本合同约定，接受乙方的付款；

（4）本合同有效期内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方；

（5）本合同有效期内，按照约定配合乙方办理土地使用权过户手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付交易价款；

（2）按照本合同约定接受土地交付；

（3）按照本合同约定办理土地过户登记手续；

（4）本合同有效期内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方；

（5）按照相关法律法规及规划要求使用土地，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

6.2乙方违约：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决：

本合同双方应通过友好协商的方式解决争议。

7.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：

本合同的任何变更