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?合同编号：__________

合同各方：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房产，乙方愿意接受甲方的贷款并按照约定的还款方式和期限偿还贷款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。

1.2乙方同意将贷款用于购买房产，并保证贷款用途合法合规。

1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条还款方式和期限

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本还款方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款。

第三条贷款利率和费用

3.1甲方贷款利率为____%，年化利率。

3.2乙方应支付甲方贷款手续费人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。

3.3乙方应支付甲方贷款逾期罚息，罚息利率为____%。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

4.2乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款金额和方式进行还款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方未按照约定期限和金额偿还贷款的，甲方有权收取逾期罚息，并追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。

2.明确贷款金额、用途、期限、利率和费用等关键条款。

3.注意还款方式和期限的约定，确保乙方了解并同意遵守。

4.双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问或需要解释的地方，应及时提出并寻求澄清。

5.在签订合同之前，建议乙方咨询专业律师意见，确保合同的合法性和权益保护。

6.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：

1.信息填写错误或遗漏：及时更正或补充合同各方信息，确保准确无误。

2.条款理解不一致：双方进行充分沟通，寻求共同理解，必要时可寻求专业律师的帮助。

3.合同条款有误或不明：重新协商修改合同条款，确保合同的准确性和可执行性。

4.合同签订后出现问题：双方应尝试通过友好协商解决问题，协商不成的，可依法寻求解决途径。

法律名词及名词解释：

1.贷款方（甲方）：提供贷款给借款方的一方。

2.借款方（乙方）：接受甲方提供的贷款并按照约定偿还的一方。

3.贷款金额：甲方同意向乙方提供的资金数额。

4.贷款用途：乙方同意将贷款用于的合法目的。

5.贷款期限：贷款的有效期限，自贷款发放之日起计算。

6.还款方式：乙方偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金、按期还息到期还本等。

7.贷款利率：甲方提供贷款所收取的年化利率。

8.逾期罚息：乙方未按约定期限偿还贷款时，甲方收取的额外费用。

9.违约责任：双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。

10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和法律途径。

应用场合：

1.个人购房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构借款用于购买房产。

2.企业购房贷款：适用于企业向银行或其他金融机构借款用于购买房产。

3.房屋按揭贷款：适用于购房者在购买房产时，向银行或其他金融机构申请的按揭贷款。

补充条款：

1.房产抵押：借款方同意将所购房产抵押给贷款方，作为偿还贷款的担保。

2.房产评估：合同中可附带房产评估报告，作为确定贷款金额的依据。

3.贷款保险：借款方同意购买贷款保险，保障贷款方的利益。

4.贷款展期：在特殊情况下，借款方如需延长还款期限，可与贷款方协商展期。