住宅施工组织设计方案样本.doc

长庆西安泾河工业园桥北住宅

期区号楼

施

工

组

织

设

计

陕西晨光建筑工程

年月日

一、项目经理

二、施工总负责

三、技术总负责

四、监理总负责

五、建设总负责

施工组织设计纲要

总工期：天。

总目标：优质、高效、安全、文明、低耗。

质量目标：GB50300——合格标准。

安全目标：重大事故”五无”。

轻伤事故频率＜2‰。

工程管理体系：项目法施工。

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工布署

四、项目部关键管理、技术人员一览表

五、施工方案及技术方法

六、季节性施工确保方法

七、工程质量确保方法

八、工期确保方法

九、安全施工确保方法

十、文明施工

十一、工程资料

十二、关键施工机械计划表

十三、劳动力安排、材料计划表

十四、现场平面部署图

十五、施工进度计划横道图

一、编制依据

1、长庆西安泾河工业园桥北住宅工程施工图。

2、建筑基地基础施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００。

3、砌体工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。

4、砼工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。

5、建筑地面工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。

6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００１。

7、外墙面砖工程及验收规范ＪＧＪ１２６－２０００。

8、屋面工程质量验收规范ＧＢ５０２０７－２００２。

9、建筑工程冬季施工规范ＪＢＪ１０４－９７。

10、建筑给、排水、采暖工程施工质量验收规范ＧＢ５０２４２－２００２。

11、建筑电器工程施工质量验收规范ＧＢ５０３０３－２００２。

12、筑施工扣件事钢管脚手架安全技术规范ＪＧＪ１３０－２００１。

13、建施工现场临时用电安全技术规范ＪＧＪ４６－８８。

14、《建筑安装分项工程施工工艺规程》ＤＢＪ０１－２６－９６。

15、建筑工程质量验收统一标准ＧＢ５０３００－２００１。

16、建筑施工高空作业安全技术规范ＪＢＪ１８０－９１。

17、西安市施工现场管理相关文件和标准。

18、陕西晨光建筑工程企业制订《质量手册》及质量确保体系程序文件。

二、工程概况

工程名称

长庆西安泾河工业园桥北住宅六区＃楼

建设单位

长庆西安泾河工业园项目组

设计单位

西安长庆科技工程有限责任企业

建

筑

建筑面积

㎡

标高

由建设单位依据计划确定

层数

地上六层地下一层

层高

楼地面

细石砼垫层毛地面

外墙

外墙为防水涂料

内墙

卫生间、厨房毛墙面，其它房间为水泥砂浆抹灰压光、楼梯间刷白色乳胶漆

门窗

室内门为木门，窗为塑料钢窗

油漆

木材面及金属面均为清漆、设备管件为银粉漆

层面

35厚C2细石砼面层2M建房表面分隔链

结

构

结构类型

砖混结构

抗震等级

7度设防

砖砌体

±0.000以下,均为用MU10机制土砖黏土砖M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上一~六层，采取KPI型承重多孔砖M10混合砂浆

混凝土

垫层C10基层梁板C25其它部位、梁板、结构柱C25

基础

钢筋混凝土条形基础

安

装

给排水采暖

给水管采取PPR内衬不锈钢复合管热熔连接塑料管；一层排水独立设，二至顶层为一个排水系统。

采暖为独立，下分双管式系统，回水采取热镀锌管

电气工程

电源采取VV22型电缆直接埋地引入，进入处零线全部进行反复接地，室内干线为BV型导线穿钢管敷设，支线为BV型导线穿PV管暗设，电视、电话军委PVC管暗设：配电采取TN-C-S系统，整个建筑作总等电位连接，带洗浴卫生间作局部等电位连接

三、施工布署

因为本工程系长庆西安泾河工业园桥北住宅楼工程，工程质量优劣、工期长短，直接关系到业主贴身利益、所以，首先必需在施工全过程中从各个房卖严把质量关，工程质量努力争取达成优良标准，其次要在确保工程质量前提下，尽可能缩短工期，让业主放心，让住户称心。

依旧现场实际情况，便于施工管理，计划将工程四面围墙封闭，形成一个独立施工现场，且设置生活区、办公区、生产区、现场其它设施、材料、半成品、其它设备不知将根就现场实际情况制订《施工现场平面部署图》。根据《施工现场平面部署图》进行部署。在施工现场门口旁设门卫室，加强施工现场门卫管理，非施工人员不得随意进入现场，以免发生不安全事故。北工程实施项目法施工管理，委派我企业实践经验丰富、管理能力强袁伟同志担任项目经理，由项目经理选聘技术管理水平高技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

作业人员配置：施工人员挑选有丰富经验和劳动技能强硬正式工和协议工，分工种组成作业班组。挑选技术过硬、思想素质良好正式工带班。

四、项目部关键管理、技术人员一览表

序号

姓名

本工程担任职务

职业资格

备注

1

项目经理

项目经理

2

施工总负责

工程