房屋出租协议书模板8篇.docx

房屋出租协议书模板8篇

篇1

本协议遵循公平、公正的原则，双方根据相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务关系，确保双方权益得到合法保护。双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见。

二、出租房屋基本情况

出租房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.承租方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，出租方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

五、房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得擅自拆改、扩建或增添固定设施。如需改动，需事先征得出租方同意。

2.承租方应遵守社会公德，保持房屋内部卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期间，出租方负责房屋主体结构的维修。承租方负责日常维护和保养，因承租方使用不当造成房屋损坏的，应由承租方负责修复。

4.租赁期满或协议提前终止时，承租方应将房屋恢复原状并交还出租方。

六、押金及退还规则

1.承租方在签订本协议时支付押金人民币______元。

2.租赁期满或协议提前终止时，如承租方无违约行为，押金应全额退还；如承租方存在违约行为，出租方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.承租方逾期支付租金超过一个月时，出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约责任。

3.承租方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约责任。

八、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、补充条款（请根据实际情况填写）

篇2

一、协议前言

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的相关事宜。双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

二、协议正文

1.出租房屋描述

出租方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方，该房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。租赁房屋的具体布局、设施及附属物详见本协议附件。

2.租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，本协议自动终止。如承租方需要续租，应在租赁期满前与出租方协商并签订新的租赁协议。

3.租金及支付方式

（1）租金为人民币________元/月，承租方应按时足额支付租金。

（2）租金支付方式为________（如：每月/每季度/每半年支付一次）。

（3）承租方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照协议约定承担违约责任。

4.押金

（1）承租方在签订本协议时，需向出租方支付押金，押金为人民币________元。

（2）租赁期满，承租方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，出租方有权在押金中扣除相应违约金。

5.房屋修缮与维护

（1）租赁期间，租赁房屋的维修与保养由承租方负责。

（2）如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方需承担修复责任及费用。

6.房屋使用规定

（1）承租方不得将租赁房屋用于非法用途。

（2）承租方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得出租方同意。

7.违约责任

（1）如承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付违约金。

（2）如承租方擅自转租、转让租赁房屋，出租方有权解除协议，并要求承租方支付违约金。

（3）其他双方违约情形及违约责任详见本协议附件。

8.协议的解除与终止

（1）协议可因期满、双方协商一致或发生不可抗力等原因而解除。

（2）协议解除或终止时，承