住房的借款合同书范本8篇.docx

住房的借款合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买住房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

第二条住房信息

1.甲方所购住房位于______________________，房屋面积______平方米，购房总价款为人民币________元整。

2.甲方应将购房合同及相关证明材料提供给乙方备案。

第三条保证事项

1.甲方应按照合同约定按时还款，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.甲方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，否则应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关证明材料。

4.双方应严格遵守国家有关住房借款的法律法规和相关政策。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按本合同约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，但应及时书面通知对方。

第六条法律适用和争议解决

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

一、借款用途：本借款用于购买住房。甲方不得将借款用于其他用途。乙方有权对借款用途进行监管。

二、借款金额：甲方借款金额为人民币________元整（大写：_________元整）。此款项将直接支付给甲方的房屋销售方或相关机构。

三、借款期限：借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、利率及还款方式：利率为年利率______%，具体还款方式按照等额本息还款法执行。每月还款金额______元整（大写：______元整）。如遇利率调整，按照中国人民银行相关规定执行。

第二条抵押事项

一、甲方应以所购住房作为本借款的抵押物，并在办理房屋产权登记时设立乙方为抵押权人。在借款全部还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

二、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证事项

一、甲方应保证所购住房具备合法有效的购房手续，并保证其权属无争议。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

二、甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第四条违约责任

一、如甲方未按约定还款日期足额还款，应按逾期未还金额每日千分之____的比例向乙方支付违约金。逾期超过____天，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未还款项及违约金。

二、如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，甲方应立即偿还所有借款，并支付违约金人民币______元整（大写：_________元整）。

第五条争议解决方式

一、如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一