建筑工程质量通病防治方案样本.doc

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工程质量通病防治方法

高密市海建建筑工程

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质量通病防治方法

1、主体工程:

（1）模板工程:

①常见质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。

②消除质量通病方法有：

a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼重量、模板重量、侧压力和施工荷载。

b.砼梁≥4m时应按要求起拱

c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。

d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。

e.旧模板翻转使用时板上灰疙瘩应消除洁净。

（2）钢筋工程:

①常见质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接要求、板负弯筋没有设马凳或被踩弯等。

②消除质量通病方法有:

a.钢材应按企业指定符合要求厂家采购。

b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状老锈钢筋不得使用。

c.浇筑砼前对伸出板面柱筋应认真查对位置,并最少绑有两个箍筋固定,以防错位。

d.铁丝绑扎应尽可能选择不易松脱绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。

e.搭接焊钢筋预弯应确保两钢筋轴线在一直线上,再行施焊。

f.钢筋保护层数量应满足需要。板负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板负弯筋。

（3）砼工程:

①常见质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺点如强度偏低、匀质性差、裂缝等。

②地下室底板及墙体防裂是本工程关键，为确保地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，关键加强对砼养护，具体为：

a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，确保砼表面湿润。

b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，确保模板内侧水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。

③消除质量通病方法有:

a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。

b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除洁净。

c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚控制点。

d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。

e.预埋塑料管如有两根塑料管重合处应合适加筋,以防因塑料管和砼握裹力差而产生板裂缝。

f.悬挑构件砼应在强度达成100%以后方可拆模。

g.负筋采取马凳进行架设,砼浇筑时,派专员护筋,避免负筋踩坏而降低作用。

h.严格控制砼质量和振捣时间,预防离析现象。

i.砼楼板采取麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。

（4）砖砌体工程：

①常见质量通病有：砖规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。

②消除质量通病方法有：

a.实心砖选择规格及强度好红砖。

b.砌筑用砂浆应按配合比下料,严格根据重量比,严禁采取体积比。

c.砂浆试块制作、取样应按规范标准实施。

d.砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑,以免因砂浆过早脱水、干硬而减弱砂浆和砖粘接。

e.砌筑时要常常见百格网检验砖和砂浆粘结面积,判定砌筑砂浆饱满度,饱满度应大于80%。

f.拉结筋应按要求放置,不得漏放,放置间距、钢筋长度应满足要求要求。

g.砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制,确保砖缝平直,严禁出现螺丝墙。

2、地面和楼面工程

（1）砂浆找平层及水泥抹面:

①常见质量通病有:基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥砂浆面层裂纹、空鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。

②消除质量通病方法有:

a.回填土前如室内有积水应排除，严禁水夯。回填时,应分层扎实,并按要求做好土壤密实度取样试验。室内四面应夯击到位,以防产生不均匀沉陷。

b.铺筑找平层时,对其下一层表面必需清理洁净并要求粗糙,如表面光滑应进行斩毛处理,确保找平层和基体粘结牢靠。

c.水泥砂浆面层抹面前,基层表面有积灰应清理洁净,同时基层表面应合适湿润,刷素水泥浆后立即铺灰,水泥砂浆水灰比不能过大,面层压光不能过早,以免产生游离水,造成强度和抗磨性能降低,易起砂。

d.卫生间管道四面孔洞堵塞,应有专员负责,责任到人,操作者应认真,堵塞孔洞应分二次施工,孔洞堵塞完后要蓄水试水二十四小时,察看有否渗漏,做好试水统计,并经甲方、监理单位认可,作为一项内业资料入档。

e.卫生间应按设计图纸找坡,不得有积水和倒反水现象。

3、门窗工程：

（1）铝合金门窗工程：

①常见质量通病有：门槛渗水、门窗连