标准房产中介服务协议2024年版版.docx

标准房产中介服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.2带看房服务

1.3谈判协助

1.4交易手续办理

2.服务范围

2.1城市范围

2.2房产类型

2.3价格范围

3.服务费用

3.1服务费金额

3.2支付方式

3.3付费时间

4.双方权利义务

4.1房产中介的权利义务

4.2客户的权利义务

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

6.违约责任

6.1房产中介的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

8.法律适用

8.1适用法律

9.合同期限

9.1起始时间

9.2结束时间

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.通知条款

11.1通知方式

11.2通知时效

12.强制性规定

12.1符合法律法规

12.2符合政策要求

13.附加条款

13.1其他特殊服务

13.2其他费用

14.合同的签署、生效和终止

14.1签署方式

14.2生效时间

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.1.1房产中介应向客户提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、楼层、建造年份、周边环境、配套设施等。

1.1.2房产中介应对提供的房产信息进行定期更新，确保信息的时效性。

1.2带看房服务

1.2.1房产中介应根据客户的需求安排带看房时间，提前通知客户并确保看房时的房产现状。

1.2.2房产中介应提供专业的看房导览服务，解答客户对房产的疑问。

1.3谈判协助

1.3.1房产中介应协助客户与房产卖家进行价格及交易条件的谈判。

1.3.2房产中介应客户提供专业的谈判建议，协助客户争取最优的交易条件。

1.4交易手续办理

1.4.1房产中介应协助客户办理购房所需的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

1.4.2房产中介应提供全程跟踪服务，确保交易过程的顺利进行。

2.服务范围

2.1城市范围

2.1.1房产中介提供的服务范围限于我国某城市，具体城市在合同签订时由双方确认。

2.2房产类型

2.2.1房产中介提供的服务适用于各类住宅、商业、办公等房产类型。

2.3价格范围

2.3.1房产中介服务的价格范围根据房产的价值和客户的购买需求确定，具体价格在合同签订时由双方确认。

3.服务费用

3.1服务费金额

3.1.1房产中介的服务费根据房产的交易金额按一定比例收取，具体比例在合同签订时由双方确认。

3.1.2房产中介的服务费最低金额为人民币元。

3.2支付方式

3.2.1客户应按合同约定向房产中介支付服务费，支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3付费时间

3.3.1客户应在签署购房合同后七个工作日内支付服务费。

4.双方权利义务

4.1房产中介的权利义务

4.1.1房产中介应提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或虚报。

4.1.2房产中介应按照约定提供带看房服务和谈判协助，协助客户完成交易。

4.1.3房产中介应妥善保管客户的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。

4.2客户的权利义务

4.2.1客户有权要求房产中介提供真实的房产信息，并对其进行核实。

4.2.2客户有权在合同约定的服务范围内选择房产中介提供的服务。

4.2.3客户应按约定支付服务费，并配合房产中介完成交易手续。

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。

5.2保密期限

5.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。

6.违约责任

6.1房产中介的违约责任

6.1.1房产中介未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括赔偿客户因此造成的损失。

6.1.2房产中介泄露客户个人信息的，应承担违约责任，并赔偿客户因此造成的损失。

6.2客户的违约责任

6.2.1客户未按约定支付服务费的，应承担违约责任，向房产中介支付迟延履行违约金。

6.2.2客户提供虚假购房需求或故意隐瞒事实的，应承担违约责任，并赔偿房产中介因此造成的损失。

第二部分：其他条款和补充协议

7.争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

7.2.1如协商不成，