美食街摊位租赁协议书(标准版).docxVIP

美食街摊位租赁协议书

甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁美食街摊位一事，达成如下协议：

第一条摊位位置及面积

甲方将位于_______的美食街摊位（以下简称“摊位”）提供给乙方使用。

摊位面积为_______平方米。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可根据当时市场情况协商确定新的租赁价格及条款。

第三条租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条经营范围

乙方在租赁期内，应按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得经营与美食街主题无关的商品或服务。

第五条摊位使用及维护

乙方应合理使用摊位，并负责摊位的日常维护和管理，确保摊位的安全、卫生和整洁。

乙方不得在摊位上进行任何违法经营活动，不得损害甲方及美食街的声誉。

第六条甲方权利和义务

甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本协议各项条款。

甲方应保证摊位所在区域的公共设施正常运行，确保乙方正常经营。

第七条乙方权利和义务

乙方有权按照约定使用和经营摊位。

乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。

第八条违约责任

任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。

乙方提前解除本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第九条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日###特殊应用场合及增加条款

1.应用场合：临时活动租赁

增加条款：

租赁期限：明确临时活动的起止日期，以及可能的提前解除合同的条件和后果。

临时设施：甲方提供必要的临时设施（如帐篷、桌子、椅子等）及其条件和使用规定。

活动许可：乙方应负责获取任何临时活动所需的所有政府许可和批准，并保证活动合法合规。

保险要求：乙方必须购买相应的公众责任保险，以覆盖活动期间可能发生的风险。

临时摊位布置：乙方应遵守甲方对摊位布置的特定要求，不得擅自更改摊位结构。

2.应用场合：品牌推广活动

增加条款：

品牌形象：乙方应确保其经营活动及摊位布置符合甲方对美食街整体品牌形象的维护要求。

广告宣传：乙方有权在摊位上进行自身品牌的广告宣传，但需符合美食街的整体广告政策。

特别活动：乙方是否可以举办促销或推广活动，以及这些活动需要遵守的规定。

品牌合作：若乙方代表特定品牌，需明确品牌合作期限、品牌形象维护责任等。

3.应用场合：食品销售许可

增加条款：

食品安全：乙方必须遵守国家食品安全法律法规，保证食品质量和安全。

卫生标准：乙方需遵循甲方设定的卫生标准和操作规程，定期接受卫生检查。

食品存储：乙方应说明食品存储条件，并确保符合相关食品存储要求。

应急预案：乙方应有食品安全事故的应急预案，必要时与甲方沟通协作处理。

4.应用场合：文化节日活动

增加条款：

节日特色：乙方经营的摊位应根据文化节日的特色进行适当装饰和菜单调整。

节日活动：乙方是否参与甲方组织的节日特别活动，以及相关的责任分配。

节日休市：若节日期间需要休市，应明确休市期间的安排和租金减免问题。

文化宣传：乙方在节日期间应配合甲方进行文化宣传，提高美食街的知名度。

5.应用场合：连锁品牌加盟

增加条款：

品牌加盟费：乙方是否需要支付加盟费用，以及费用的具体金额和支付条件。

品牌使用规定：明确乙方使用连锁品牌的规定，包括品牌标志的使用、质量控制等。

培训支持：甲方是否提供业务培训和技术支持，以及相关费用承担。

加盟续约：加盟合同的续约条件和程序，以及续约时的租金调整机制。

附件列表及要求

摊位平面图：详细标注摊位位置、尺寸和周边设施。

美食街经营规定：甲方制定的美食街经营管理制度和指南。

食品安全许可证：乙方所持有的食品安全许可证复印件。

品牌加盟合同：如有加盟品牌的，提供加盟合同副本。

政府许可和批准文件：乙方应提交与经营活动相关的政府许可和批准文件。

实际操作中