杭州住宅租赁协议范本2024年版版.docx

杭州住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.提前解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同手续

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1姓名或名称：杭州某某房地产有限公司

1.1.2地址：杭州市某某区某某街道某某路某某号

1.1.3联系人：某某

1.1.4联系电话：某某

1.2承租方信息

1.2.1姓名或名称：某某

1.2.2地址：某某省某某市某某区某某街道某某号

1.2.3联系人：某某

1.2.4联系电话：某某

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：杭州市某某区某某街道某某路某某号

2.1.2房屋面积：某某平方米

2.1.3房屋结构：某某室某某厅某某卫

2.2房屋附属设施

2.2.1家具家电清单：家具（床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等）

2.2.2其他设施：热水器、空调、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：某某年某某月某某日

3.2租赁结束日期：某某年某某月某某日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月某某元

4.2租金支付周期：每月某某日

4.3租金支付方式：银行转账、等方式支付

5.押金

5.1押金金额：人民币某某元整

5.2押金退还：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金退还给承租方

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途

6.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动

6.2维修责任

6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补

7.保险

7.1保险责任

7.1.1出租方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全

7.2保险费用

7.2.1保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付

8.转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意

8.1.2转租不得改变租赁合同的基本内容

8.1.3转租期限不得超过原租赁合同剩余期限

8.2转租手续

8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请

8.2.2出租方应在收到申请后某某工作日内回复

8.2.3出租方同意转租的，双方应签署转租协议

9.提前解除合同

9.1解除合同条件

9.1.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前某某个月书面通知对方

9.1.2出租方提前解除合同的，应支付承租方某某个月租金作为违约金

9.1.3承租方提前解除合同的，应支付出租方某某个月租金作为违约金

9.2解除合同手续

9.2.1双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书

9.2.2解除合同后，承租方应按照合同约定退还房屋

9.2.3出租方应在扣除违约金后，退还承租方剩余押金

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应支付承租方某某个月租金作为违约金

10.