2024写个人出租房合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2房屋结构及附属设施设备状况：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，如有疑问，应及时沟通确认。

2.注意事项：租金支付时间、金额、方式应明确，避免出现误解。

解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、金额和方式，并确保双方理解清楚。

3.注意事项：租赁期限的起始和结束时间应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起始和结束时间，并用大写和小写数字清楚表示。

4.注意事项：双方的权利和义务应详细列出，确保双方明确各自的责任。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，并用简洁明了的语言描述。

5.注意事项：合同的变更和解除条件应明确，以免产生争议。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，并经双方签字确认。

6.注意事项：违约责任应明确，以便在出现违约情况时有所依据。

解决办法：在合同中详细列出违约责任，包括违约金数额和赔偿方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人出租房屋给他人居住使用。

2.租赁期限为一至三年，租金按月或季度支付。

3.双方对房屋使用、维修、租金支付等有明确约定的情况。

4.出租方需要收取押金，作为房屋及设施设备的损坏赔偿。

5.双方需要明确违