杭州2024年精装房租赁协议模板版.docx

杭州2024年精装房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋装修标准

1.3房屋设施与设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解除租赁合同条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2房屋维护与保养责任

5.3房屋损坏赔偿责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

6.2甲方保障乙方隐私与安全

6.3甲方履行合同的责任与义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方合理使用房屋与设施

7.2乙方遵守租赁规定与法律法规

7.3乙方承担违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额与方式

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的合同解除

11.3不可抗力导致的损失赔偿

12.附则

12.1合同的生效与终止

12.2合同未尽事宜的补充协议

12.3合同的修订与替换

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于杭州市（具体地址）的精装房出租给乙方，该房屋建筑面积为（平方米）。

1.2房屋装修标准

房屋装修标准按照杭州市2024年精装房装修标准执行，包括（列举装修内容，如地板、墙面、厨房设施等）。

1.3房屋设施与设备

房屋内设施与设备包括但不限于（列举设施设备，如家具、电器、卫浴设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自（年月日）起生效，至（年月日）止。

2.2租赁期限延长条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（天）通知甲方，并签订书面续租协议。

2.3提前解除租赁合同条件

租赁期内，乙方提前解除租赁合同的，应支付甲方（金额）的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为（金额）元/月。

3.2租金支付周期

租金每（周期，如月、季、年）支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起（天）内支付押金（金额）元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后（天）内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项

押金可用于扣除乙方应付款项，包括但不限于租金、水电费、损坏赔偿等。

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得经营违法活动。

5.2房屋维护与保养责任

甲方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3房屋损坏赔偿责任

乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

甲方提供房屋租赁服务，并确保房屋及设施符合租赁合同约定。

6.2甲方保障乙方隐私与安全

甲方保障乙方的隐私权和安全，不得擅自进入租赁房屋。

6.3甲方履行合同的责任与义务

甲方应按照租赁合同的约定履行其权利与义务，确保合同的履行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

租赁期内，如甲方需变更合同内容，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

租赁期内，如乙方需解除合同，应提前（天）通知甲方，并支付违约金（金额）。

8.3合同解除后的处理事项

租赁合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后（天）内退还剩余押金。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州仲裁委员会进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向杭州市中级人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金（金额）。

10.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金（金额）。

10.3违约赔偿金额与方式

违约金应以现金或转