杭州2024年房屋租赁协议细则版.docx

杭州2024年房屋租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用及维修

3.1承租人使用房屋的规定

3.2房屋维修责任及维修费用

4.房屋交付及归还

4.1房屋交付条件及时间

4.2房屋归还条件及时间

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2合同效力及合规性

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1房屋位置图

13.2房屋内部结构图

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于杭州市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币（大写金额），每月租金为（大写金额）。承租人应在每月（具体日期）前将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.3租金调整条款

租金每年调整一次，调整时间为合同到期日。租金调整幅度以（具体幅度，如百分比）为基础。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为2024年（具体日期），租赁结束日期为2024年（具体日期）。

2.2提前解约条款

提前解约需提前（具体天数）通知对方，并支付违约金人民币（大写金额）。

3.房屋使用及维修

3.1承租人使用房屋的规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维修责任及维修费用

房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.房屋交付及归还

4.1房屋交付条件及时间

出租人应在合同开始日期前将房屋交付给承租人。交付时，双方共同确认房屋及设施的状态。

4.2房屋归还条件及时间

合同结束日期前，承租人应将房屋及设施归还给出租人。归还时，双方共同确认房屋及设施的状态。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

承租人支付人民币（大写金额）作为押金。押金通过银行转账支付至出租人指定的银行账户。

5.2押金退还条件及时间

合同结束，且房屋及设施无损坏或经双方确认的损坏已修复后，出租人在（具体日期）内退还押金。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为（具体法院名称）。

9.法律法规

9.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力及合规性

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

10.其他条款

10.1房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。

10.2宠物管理

未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋。

10.3访客管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即改正。

11.附件

11.1房屋清单

附件一为本合同所涉及的房屋清单，包括房屋及其设施的名称、数量、品牌等。

11.2租赁押金收据

附件二为租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。

11.3房屋钥匙交付记录

附件三为房屋钥匙交付记录，记录房屋钥匙的交付和归还情况。

12.签字页

12.1出租人签字

（出租人姓名或名称）签字：______________

12.2承租人签字

（承租人姓名或名称）签字：______________

13.附录

13.1房屋位置图

附录一为房屋位置图，标明房屋在杭州市的具体位置。

13.2房屋内部结构图

附录二为房屋内部结构图，标明房屋的房间布局和面积等信息。