集合店店铺租赁合同范文6篇.docx

集合店店铺租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________________的店铺进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

第一条合同目的与性质

本合同旨在明确甲、乙双方在租赁店铺过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。所租店铺仅限于乙方进行经营用途。本合同条款构成双方共同遵守的租赁协议。

第二条租赁物品与用途

甲方同意出租位于_________________的店铺，包括但不限于店内所有设施和设备。乙方承诺仅将此店铺用于约定的经营目的，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限与续租

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

乙方应当按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式采用______（如：月付、季付或年付等）。乙方应按时支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

第五条保证金

乙方应当在签订本合同时支付保证金______元给甲方，作为履行本合同的担保。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应当及时返还保证金。

第六条装修与改造

乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但须事先告知甲方并得到甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应当将店铺恢复到租赁时的原状（正常老化除外）。

第七条经营自主权

乙方享有在租赁期内自主经营的权利，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。乙方需遵守国家法律法规和政策规定，合法经营。

第八条安全保障义务

甲、乙双方均有保障租赁店铺安全的义务。甲方应当确保店铺的合法性及建筑质量；乙方应当合理使用店铺设施和设备，确保安全经营。因一方过错造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第九条保险责任

甲方应当对店铺投保相应的保险（如火灾险等），确保租赁财产的安全。保险费用由甲方承担。因不可抗力造成的损失由双方按法律规定承担相应责任。

第十条合同解除与终止条件

除合同到期自然终止外，任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除或终止时，乙方应当将店铺及其设施和设备恢复原状并交还甲方。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除保证金作为违约金处理。

第十一条违约责任与赔偿

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，给对方造成损失的应当予以赔偿。具体的违约责任和赔偿方式由双方协商确定或在合同中另行约定。

第十二条其他约定事项

双方可在此处补充未尽事宜或特定约定。（如：关于税收、环保、物业管理等事项的具体约定）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。店铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用每____个月支付一次的方式，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将店铺用于合法经营，但不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意