父子间房屋买卖合同7篇.docx

父子间房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号

住址：父亲住址

乙方（买受人）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号

住址：儿子住址

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方为甲方的合法继承人，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址

2.房屋面积：具体面积数值及单位

3.房屋产权：甲方已经取得该房屋的完全产权，并提供了相关证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币大写金额，小写金额。该价格已经充分考虑了双方利益，是双方的共识。

2.付款方式：乙方需在合同签署后一定时间内支付房屋总价的百分之多少作为首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：乙方支付完全部房款后，甲方需在一定期限内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

三、甲乙双方声明和承诺

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，无法律纠纷，无任何形式的限制交易情况。如因此导致乙方损失，甲方需承担全部法律责任。

2.乙方保证有购房资格，具备支付房款的能力，并承诺按照合同约定履行义务。

3.双方均已知晓并理解合同条款，自愿签署本合同，承诺遵守合同条款。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，需支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，甲方需退还乙方已支付的房款并支付相应利息。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在下列情况下，甲方可以解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）乙方在约定时间内未能支付房款。

3.在下列情况下，乙方可以解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续。

七、附则

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自签署之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（卖方、父亲）：

姓名：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：__________________

乙方（买方、儿子）：

姓名：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于______________的房产，乙方作为甲方直系亲属有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________。

3.房屋产权证明编号：_________________________。

4.房屋内部设施及装修情况：具体列明房屋内的家具、电器、装修情况等。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币_____元整（大写：__________元整）。价格以市场价格为基础，经双方充分协商确定。此价格不包含房产交易所产生的相关税费，具体税费按国家相关规定执行。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币____