办公楼物业管理合同6篇.docx

办公楼物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于_________________________。物业类型为办公场所，包含的主要设施有_______________________________________。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合服务：处理日常物业管理事务，提供客户服务，确保物业的正常运行。

2.安全保卫服务：负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

3.公共设施维护：对物业公共设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

4.环境卫生管理：负责物业的环境卫生管理，保持公共区域的清洁和整洁。

5.绿化管理：负责物业的绿化工作，营造优美的办公环境。

6.停车场管理：负责物业停车场的管理，确保停车秩序。

7.其他：_______________________________________。

三、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用为人民币_____元/月。

2.甲方应于每月的_____日前向乙方支付物业管理费用。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，应支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付未付款项的万分之_____计算。

五、质量保证

乙方应确保提供的物业管理服务质量符合法律法规和本合同的约定，因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.若甲方逾期支付物业管理费用超过_____个月，乙方有权解除合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________________________（签字）

乙方（物业管理公司）：_________________________（签字）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于____________________，建筑面积为______平方米。物业包括建筑物、设施设备、公共区域及周围环境等。

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务：乙方负责处理物业管理区域内的公共性和综合性事务，接受业主的投诉，进行有效及时处理。

2.公共设施管理养护：对物业的公共设施进行日常管理和维护，确保公共设施的正常使用。

3.公共环境清洁卫生：负责物业公共区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化管理：负责物业区域的绿化管理，维护和保养绿化植物。

5.秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身及财产安全。

6.停车场管理：负责物业管理区域内的停车场管理和车辆停放秩序。

7.其他约定事项：_____________________________________________