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租赁房屋经营场所租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与依据
1.2定义与解释
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物的描述
3.1租赁房屋的位置与面积
3.2房屋设施与条件
3.3房屋的使用目的与范围
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的变更与续租
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额与构成
5.2租金的支付方式与时间
5.3租金的调整机制
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与支付
6.2押金的退还条件
6.3保证金的设置与使用
第七章：房屋的使用与管理
7.1使用规则与限制
7.2房屋的维护与修缮
7.3房屋的日常管理与安全
第八章：维修与保养
8.1维修责任的分配
8.2维修的程序与时限
8.3保养的责任与要求
第九章：违约责任
9.1违约的定义与情形
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围与计算
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的权利与条件
10.3合同终止的情形与后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式与程序
11.2适用法律与管辖
11.3争议解决的费用承担
第十二章：附加条款
12.1特殊约定事项
12.2补充协议的效力
12.3其他未尽事宜
第十三章：合同生效与签字
13.1合同的生效条件
13.2签字栏
13.3签订时间与地点
第十四章：附件
14.1附件清单与说明
14.2附件的法律效力
14.3附件的保管与使用
第十五章：其他
15.1合同的解释权
15.2合同的备案
15.3通知与送达方式
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的与依据
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁房屋经营场所的权利和义务。
1.2定义与解释
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同附件。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方与承租方就房屋经营场所的租赁事宜。
第二章：合同主体
2.1出租方信息
出租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方声明与保证
双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，保证所提供的信息真实有效。
第三章：租赁物的描述
3.1租赁房屋的位置与面积
租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋设施与条件
房屋内部设施包括______，具体条件详见附件一。
3.3房屋的使用目的与范围
承租方承诺将房屋仅用于______，不得擅自改变用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
4.3租赁期限的变更与续租
租赁期限届满前，双方可协商变更或续租。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额与构成
租金为每月______元，包括______。
5.2租金的支付方式与时间
租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。
5.3租金的调整机制
租金可根据市场行情和双方协商，于每年______月进行调整。
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与支付
承租方需支付押金______元，于合同签订时一次性支付。
6.2押金的退还条件
租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，押金无息退还。
6.3保证金的设置与使用
保证金用于保障房屋设施的完好，如有损坏，出租方可从保证金中扣除相应费用。
第七章：房屋的使用与管理
7.1使用规则与限制
承租方应遵守房屋使用规则，不得进行违法活动。
7.2房屋的维护与修缮
出租方负责房屋的定期维护，承租方负责日常小修。
7.3房屋的日常管理与安全
承租方应确保房屋的日常管理和使用安全。
第八章：维修与保养
8.1维修责任的分配
房屋的大修由出租方负责，小修由承租方负责。
8.2维修的程序与时限
维修请求应在发现问题后______小时内提出，维修工作应在提出后______个工作日内完成。
8.3保养的责任与要求
承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行。
第九章：违约责任
9.1违约的定义与情形
违反合同条款或不履行合同义务的行为，均视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约
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