物业公司挂靠合同模板2024年.docx

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物业公司挂靠合同模板2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：挂靠方资格与条件

2.1挂靠方资质要求

2.2挂靠条件

2.3挂靠方的权利与义务

第三章：物业公司的权利与义务

3.1物业服务内容

3.2物业服务标准

3.3物业公司的权利与义务

第四章：合同期限与费用

4.1合同期限

4.2挂靠费用

4.3费用支付方式与时间

第五章：服务管理与监督

5.1服务管理规定

5.2服务质量监督

5.3服务改进与反馈

第六章：合同变更、续签与终止

6.1合同变更条件与程序

6.2合同续签条件

6.3合同终止条件与程序

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿范围与方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同修订与解释

9.3其他事项

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业挂靠服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“挂靠”，指乙方将其物业服务业务委托给甲方进行管理的一种合作方式。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方委托甲方提供物业管理服务的所有相关活动。

第二章：挂靠方资格与条件

2.1挂靠方资质要求

乙方应具备合法的物业服务经营资格，并持有相应的资质证书。

2.2挂靠条件

乙方应满足甲方规定的挂靠条件，包括但不限于信誉、经营规模等。

2.3挂靠方的权利与义务

2.3.1权利

乙方有权获得甲方提供的物业服务，并监督服务质量。

2.3.2义务

乙方应按照合同约定支付挂靠费用，并遵守甲方的管理规定。

第三章：物业公司的权利与义务

3.1物业服务内容

甲方应根据合同约定，提供包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等物业服务。

3.2物业服务标准

甲方提供的物业服务应符合国家及行业标准，满足乙方的合理需求。

3.3物业公司的权利与义务

3.3.1权利

甲方有权按照合同约定收取挂靠费用，并对乙方的物业服务进行管理。

3.3.2义务

甲方应保证服务质量，及时响应乙方的合理要求和建议。

第四章：合同期限与费用

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。

4.2挂靠费用

乙方应支付的挂靠费用为______元/年，具体金额根据服务内容和范围确定。

4.3费用支付方式与时间

4.3.1支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付挂靠费用。

4.3.2支付时间

乙方应在合同签订之日起______天内支付首期挂靠费用，之后按年支付。

第五章：服务管理与监督

5.1服务管理规定

甲方应制定详细的服务管理规定，明确服务标准和操作流程。

5.2服务质量监督

甲方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行检查和评估。

5.3服务改进与反馈

甲方应根据乙方的反馈和建议，不断改进服务质量。

以上为合同前半部分正文内容。

第六章：合同变更、续签与终止

6.1合同变更条件与程序

6.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.1.2变更程序

双方协商一致后，应签订书面变更协议，明确变更内容和生效时间。

6.2合同续签条件

6.2.1续签申请

乙方在合同期满前______个月内，可向甲方提出续签申请。

6.2.2续签审批

甲方在收到续签申请后，应在______天内给予答复，并明确是否同意续签。

6.3合同终止条件与程序

6.3.1终止条件

合同可在满足法律规定或合同约定的条件时终止。

6.3.2终止程序

一方需终止合同时，应提前______天向另一方发出书面通知，并说明终止理由。

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.1.1违约行为

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.1.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约责任承担

7.2.1责任范围

违约责任包括但不限于违约金、赔偿金和因违约造成的其他损失。

7.2.2责任限制

违约责任的承担应考虑违约方的过错程度和实际损失。

7.3赔偿范围与方式

7.3.1赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和因违约造成的间接损失。

7.3.2赔偿方式

赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争