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二建章节知识点总结

第一章建筑工程经济

1.1建筑工程经济基本概念

1.1.1建筑工程经济的定义

建筑工程经济是指在建设工程项目的过程中，对建筑工程所需资源和成本进行合理配置和

管理，以求达到最优的利润和效益。

1.1.2建筑工程经济的主要内容

建筑工程经济的主要内容包括建筑工程投资决策、建筑工程成本管理、建筑工程利润分析、

建筑工程投资风险管理等。

1.2建筑工程投资决策

1.2.1投资决策的基本概念

投资决策是指在确定建筑工程项目投资规模、投资方案以及投资项目开发策略等方面做出

的决策。

1.2.2投资决策的方法

建筑工程投资决策的方法主要有净现值法、内部收益率法、比较投资效益法等。

1.2.3投资决策的影响因素

建筑工程投资决策的影响因素包括市场需求、政策法规、技术进步、投资成本等。

1.3建筑工程成本管理

1.3.1建筑工程成本的基本概念

建筑工程成本是指建筑工程项目在设计、施工、运营、维护等各个阶段所需的全部费用。

1.3.2建筑工程成本的计算方法

建筑工程成本的计算方法包括直接成本法、间接成本法、全成本法等。

1.3.3建筑工程成本的控制技术

建筑工程成本的控制技术包括目标成本管理、成本绩效分析、成本风险管理等。

1.4建筑工程利润分析

1.4.1建筑工程利润的概念

建筑工程利润是指建筑工程项目在投资、设计、施工、销售等各个环节中所取得的净利润。

1.4.2建筑工程利润的分析方法

建筑工程利润的分析方法包括成本利润分析法、市场营销利润分析法、投资效益分析法等。

1.4.3建筑工程利润的影响因素

建筑工程利润的影响因素包括市场需求、投资规模、成本控制、竞争情况等。

1.5建筑工程投资风险管理

1.5.1投资风险的概念

建筑工程投资风险是指在建设工程项目的过程中，受到各种不确定因素所导致的投资收益

的不确定性和损失的可能性。

1.5.2投资风险的识别与评估

建筑工程投资风险的识别与评估包括项目可行性分析、投资环境评估、投资风险分析等。

1.5.3投资风险的应对措施

建筑工程投资风险的应对措施包括风险规避、风险转移、风险控制、风险分担等。

第二章建筑工程施工管理

2.1建筑工程施工组织设计

2.1.1施工组织设计的基本概念

施工组织设计是指根据建筑工程项目的实际情况，制定施工组织方案，明确施工任务、施

工方法、施工工艺、施工组织机构等。

2.1.2施工组织设计的原则

施工组织设计的原则包括合理性、安全性、经济性、可行性等。

2.1.3施工组织设计的内容

施工组织设计的内容包括项目概况、施工任务、施工方法、施工工艺、施工组织机构等。

2.2建筑工程施工进度管理

2.2.1施工进度管理的基本概念

施工进度管理是指在建筑工程项目施工过程中，对施工进度进行计划、监控和调整，以保

证工程按时完成。

2.2.2施工进度计划编制

施工进度计划的编制包括确定施工目标、分解施工任务、制定施工计划、编制施工进度表

等。

2.2.3施工进度控制技术

施工进度控制技术包括施工进度监控、进度调整、资源调配、施工技术管理等。

2.3建筑工程质量管理

2.3.1建筑工程质量管理的基本概念

建筑工程质量管理是指在建筑工程项目的全过程中，采取一系列措施，保证工程质量符合

要求的管理活动。

2.3.2建筑工程质量管理的原则

建筑工程质量管理的原则包括全员参与、科学管理、标准规范、持续改进等。

2.3.3建筑工程质量管理的内容

建筑工程质量管理的内容包括质量目标设定、质量责任划分、质量检验检测、质量信息反

馈等。

2.4建筑工程安全管理

2.4.1建筑工程安全管理的基本概念

建筑工程安全管理是指在建筑工程项目的全过程中，采取一系列措施，预防和控制施工安

全事故的管理活动。

2.4.2建筑工程安全管理的原则

建筑工程安全管理的原则包括预防为主、综合治理、安全教育、责任追究等。

2.4.3建筑工程安全管理的内容

建筑工程安全管理的内容包括安全生产计划、安全检查、隐患整改、应急预案等。

第三章建筑工程合同管理

3.1建筑工程合同的基本概念

3.1.1建筑工程合同的定义

建筑工程合同是指建筑工程施工、设计、设备采购等合同方面的一种合同关系。

3.1.2建筑工程合同类型

建筑工程合同的类型包括施工合同、设计合同、设备采购合同等。

3.1.3建筑工程合同的主要内容

建筑工程合同的主要内容包括合同标的、合同价格、合同履行期限、合同权利义务等。

3.2建筑工程合同的签订与履行

3.2.1建筑工程合同的签订程序

建筑工程合同的签订程序包括招投标、