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房管局备案后的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已进行房管局备案登记。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（小写：______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的X个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后X个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲乙双方应按照房管局的要求，提交相关材料，配合完成房屋权属变更登记。

3.房屋权属变更所产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.在房屋买卖过程中，若因甲方原因未能办理房屋权属变更手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容应当真实、准确、合法、有效。如有虚假，双方均有法律责任。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积_____平方米，结构为_____。

3.房屋权属证书编号：_______________________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币_____元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元；

（2）房屋过户完成后___日内，支付剩余房款人民币_____元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后的___日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷；

（2）甲方应提供房屋的权属证书、身份证明等必要文件，