原创力文档- 1、本文档共10页，其中可免费阅读3页，需付费300金币后方可阅读剩余内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
- 3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
会计实操文库
物业出售阶段的税务处理-财税实操
（一）土地增值税的核算
（1）土地增值税的基本核算
前文笔者已经对土增税核算的基本原理进行了简要介绍，在物业建成出售阶段，由于业主通常为房地产开发企业，因此在这一阶段针对房地产开发企业的土地增值税核算问题有着特殊的规定，笔者将针对这些特殊规定进行简要介绍。
对于房地产开发企业而言，相关土地增值税的基本政策主要集中于《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）与《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）。对于房地产开发项目而言，其基本的核算方式与前文所述的一般土地增值税
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
文档评论（0）