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有关商品房产购销合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房产（以下简称“本房产”）。

2.本房产的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：________平方米；房屋结构：________；房屋权属：________。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以________人民币（大写）的总价出售本房产。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在____日内支付购房款项余额。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将本房产交付给乙方。

2.乙方应在接到收房通知后的____日内，对本房产进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付本房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因导致本房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复，并承担因此产生的损失。

五、其他条款

1.本房产的权属证书、相关税费凭证等由甲方负责办理，并承担相关费用。

2.本房产的物业管理、水电费等费用，自交付之日起由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附件：本房产的平面图、相关证明文件、双方身份证复印件等。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素或政府政策调整导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

八、附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房产（以下简称“本房产”）。

2.本房产的具体状况详见附件一《房产信息及附属设施清单》。

二、价格及支付方式

1.乙方购买本房产的价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日内，乙方支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

四、产权办理

1.甲方应在本房产交付后______个月内，负责办理本房产的产权登记手续。

2.产权登记所需税费由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。

六、风险承担

1.本合同签订后，若因不可抗力因素导致本房产无法交付或产权无法办理，甲乙双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力因素导致的风险由甲乙双方共同承担。

七、其他约定

1.甲方保证在交易过程中，本房产无产权纠纷，无使用纠纷。