商铺租赁合同范本20245篇.docx

商铺租赁合同范本20245篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法商铺的所有权，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于__________，具体地址为__________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式如下：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第______日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

3.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为______元（大写：______元整）。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积、格局以现场实际为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前___（天数）内将下期租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

3.乙方在租赁期内，应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___（天数）内退还乙方押金