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2024年商铺租赁合同书样本8篇

篇1

商铺租赁合同书样本（适用于二零二三）

甲方（出租方）：____________身份证号：____________

住址：____________联系方式：____________

乙方（承租方）：____________身份证号：____________

住址：____________联系方式：____________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事项达成协议，经友好协商，特此订立本合同。本合同条款内容详尽且严谨，以明确双方权益及责任。以下是合同的主要内容：

一、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_____________________，面积______平方米。商铺的产权证编号为__________。商铺内附属设施包括但不限于装修、照明、空调设备等，双方已确认交接清单。详见附件一《商铺交接清单》。乙方在签订本合同时已经对商铺现场情况充分了解并无异议。本合同生效后，乙方享有商铺的使用权。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺租赁该商铺用于经营______业务，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付日期为合同签订后______日内，以后每期租金支付日期为每期开始前______日内。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照当期应支付租金的_____%计算。若乙方拖欠租金超过十五日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

四、商铺装修及设施设备保护与维护责任

租赁期间内，乙方需负责商铺的装修与维护。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复至承租时的原状或者达到甲方要求的完好程度，并负责修复所有因乙方原因造成的损坏和损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和外观。若因乙方原因造成商铺损坏或破坏设施设备等行为造成的损失，乙方应当承担赔偿责任。此外，对于乙方在商铺内新增的装饰和物品等资产，除另有约定外，租赁期满后均归甲方所有。

五、押金及保证金管理事项

篇2

商铺租赁合同书

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________（地址），建筑面积______平方米。商铺用途为______（例如零售、餐饮等）。商铺内部设施包括_____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采取______（如：按季度支付）。乙方应于每个支付周期的首日将租金支付给甲方，如逾期支付，则每日需支付滞纳金为租金的______%。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改动商铺结构和外观。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并完好归还甲方。如乙方有装修装饰的，在不损坏商铺主体结构的前提下，可协商处理。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可提前终止合同。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。

3.如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双