按揭房转让协议6篇.docx

按揭房转让协议6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产（下称“按揭房产”），且该房产已办理按揭贷款手续，现甲方欲将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，以甲方的名义购买位于_______________的房产，并将该房产转让给乙方，完成本次房屋买卖交易。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保交易过程的合法性和安全性。

二、房产描述及交易条件

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.购房总价款：人民币________元整（大写：___________________元整）

4.支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内支付购房定金及按揭款项。

5.产权过户：在乙方完成支付所有款项后，甲方应及时办理产权过户手续。

三、交易流程

1.购房定金支付：乙方在本协议签订后______日内向甲方支付购房定金人民币______元整。

2.按揭款项支付：乙方按照甲方提供的银行账号，按期支付按揭款项。

3.产权过户：在乙方完成支付所有款项后，甲方应在______日内办理产权过户手续。

4.交房：产权过户完成后，甲方应在______日内将房产交付给乙方。

四、保证事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无冻结、查封等情况。

2.甲方应按时办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担违约责任。

3.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交房或办理产权过户手续，应按照购房总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应提供相关部门证明文件。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：甲乙双方身份证复印件、房产证复印件等。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“该房产”），已就该房产与银行签订了按揭贷款合同，现甲方有意将该房产转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于___________________，建筑面积______平方米，房屋产权证号为____________，购房按揭贷款余额为______元人民币。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议后5个工作日内支付定金______元人民币（大写：_____________________元整）给甲方。

3.剩余房款______元人民币（大写：____