业主和租聘人的合同7篇.docx

业主和租聘人的合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（租聘人）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于__________________的物业出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、格局等详细信息见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年______日前将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为当期未付租金的______%。

四、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在物业内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

五、物业交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净并交还甲方，除非双方另有约定，乙方不得擅自拆除或损坏物业内的装修和设施。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.乙方如擅自转租、转让物业或逾期支付租金超过约定时间达____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方如未能按合同约定提供物业或中途无故收回物业，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别约定（根据具体情况填写）

篇2

业主与租赁人合同协议

合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：[业主姓名/名称]

身份证号码/营业执照号码：[业主身份证号码或营业执照号码]

住址：[业主具体地址]

联系方式：[业主联系电话]

乙方（租赁人）：[租赁人姓名/名称]

身份证号码/营业执照号码：[租赁人身份证号码或营业执照号码]

住址：[租赁人具体地址]

联系方式：[租赁人联系电话]

鉴于甲方是位于XXXX（具体地址）的物业的合法业主，并有意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租上述物业，并遵守本合同的各项规定。为明确双方的权利与义务，特订立以下合同协议：

一、租赁物业

1.物业地址：[具体地址]。

2.物业描述：[详细描述物业，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等]。

3.租赁期限：[租赁起始日期至结束日期]。

二、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

2.支付方式：租金每[月/季度/半年/年]支付一次，由乙方通过银行转账方式支付给甲方。甲方需在每次付款前提供有效的收款账户信息。如发生账户变动，甲方应及时通知乙方。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付XX%的滞纳金。

三、物业交接

1.物业交接日期：[具体日期]。甲方应在该日期将物业钥匙及附属设施清单等交接给乙方。交接后，双方签署物业交接确认书。

2.物业状况：双方确认物业现状良好，所有附属设施运转正常。若有损坏，甲方应在交接前完成维修。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：确保物业权属清晰，无争议；按时交付物业给乙方使用；提供物业的相关证明文件等。甲方有义务确保物业符合居住或商业使用标准，并保障乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用物业，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利与义务