房地产租赁合同范本协议最新整理版7篇.docx

房地产租赁合同范本协议最新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于______的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房地产权证及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金支付方式及期限如下：____________________。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、物业管理及费用

1.物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付物业管理费用、水电费及其他相关费用。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______人民币给甲方。

2.租赁关系终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还给乙方。

七、房屋修缮与改进

1.租赁期间，因乙方原因导致租赁物业损坏或出现故障，应由乙方负责修缮与改进。

2.租赁期间，若因不可抗力因素导致租赁物业损坏或出现故障，双方应共同协商解决。

八、违约责任

1.若乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间，应按照约定支付滞纳金。若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致租赁物业损坏或出现故障未得到及时修缮与改进，甲方有权要求乙方承担相应损失。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力事件；乙方违反合同约定且未得到及时纠正。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并履行完毕所有义务。

十、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方均有租赁房产的需求和意愿，在公平、公正、诚实、守信的基础上，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

（1）房屋坐落于____________，具体地址为：_________________________。（填写详细地址）

（2）房屋类型为：公寓/别墅/商铺/办公楼等。（根据实际情况填写）

（3）房屋结构、面积、装修等具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，本协议自动终止。若双方有意续租，应在租赁期满前___个月进行协商。

三、租金及支付方式

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每___（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在签约时支付，以后每次租金支付时间为每___（月/季/半年）的___日。

（3）租金不包含物业管理费、水电费、