未满2年的房子合同8篇.docx

未满2年的房子合同8篇

篇1

合同协议书

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方欲出售未满两年的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于_________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年，房屋类型为______，房屋结构为______，房屋内部设施包括_________________________等。房屋权属证书编号为____________。房屋目前居住状况为____________。房屋用途为居住用途。房屋权属无争议。房屋未被抵押、查封或其他任何形式的权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币______元整（大写：______元整）作为本次交易的房屋总价款。该价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的其他权益。

2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后___日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后___日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋权属证书等相关文件一并交付。

2.双方同意在签订本协议后的___个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任及风险承担

1.若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋及权属证书，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

2.因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。因乙方原因导致无法完成过户的，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.本协议签订后，如因国家政策、法律、法规变化导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应根据新的法律、法规协商解决相关问题。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因履行本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件：房屋权属证书、双方身份证复印件等。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________年_______月_____日日期：___________年_______月_____日

篇2

房屋买卖合同（针对未满两年的房产）

甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]。

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方自愿将其所拥有的未满两年的房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产具体信息如下：

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.房屋权属证明编号：[编号]。

4.其他附属设施情况：[详细说明]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）定金支付：合同签订后[天数]日内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整。

（2）首付款支付：双方办理房屋交易手续后[天数]日内，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]元整。

（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过