2024年限定版长沙租房协议范本版.docx

2024年限定版长沙租房协议范本版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1本租房协议的定义

1.2本租房协议的适用范围

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

3.租房的基本条款

3.1租房期限

3.2租房金额

3.3租房押金

3.4租房支付方式

4.租房的附加条款

4.1房屋使用与维护

4.2房屋维修与保养

4.3房屋变更与终止

5.租房押金的退还与扣除

5.1押金的退还条件

5.2押金的扣除条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式

6.2房屋验收标准与方法

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1出租方承担的费用

7.2承租方承担的费用

8.房屋租赁期间的保险事宜

8.1保险的购买与理赔

8.2保险的续保与变更

9.房屋租赁期间的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决时间与地点

10.房屋租赁期间的法律法规遵守

10.1遵守国家相关法律法规

10.2遵守当地相关法律法规

11.房屋租赁期间的违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.房屋租赁期间的合同变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

13.房屋租赁期间的隐私保护

13.1保护承租方的隐私权益

13.2保护出租方的隐私权益

14.房屋租赁期间的其他事项

14.1房屋转让与转租

14.2房屋租赁期间的维修与改造

14.3房屋租赁期间的邻里关系维护

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1本租房协议的定义

1.2本租房协议的适用范围

本协议适用于出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的情况。本协议对双方具有法律约束力。

第二条租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1出租人应保证其对出租房屋拥有合法的出租权利，保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

2.1.2出租人有权按照本协议的约定收取租金，并有权要求承租人支付违约金。

2.1.3出租人应负责对出租房屋的基本设施进行维护和保养，确保房屋及设施的安全。

2.2承租方的权益与义务

2.2.1承租人应按照本协议的约定支付租金，并有权按照本协议的约定使用和居住房屋。

2.2.2承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。

2.2.3承租人应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第三条租房的基本条款

3.1租房期限

本协议的租房期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租房金额

承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3租房押金

承租人应在本协议签订后五个工作日内，向出租人支付租房押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.4租房支付方式

承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租房的附加条款

4.1房屋使用与维护

4.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。

4.1.2承租人不得改变房屋的结构，不得进行装修或改造。

4.2房屋维修与保养

4.2.1出租人应负责对出租房屋的基本设施进行维护和保养，确保房屋及设施的安全。

4.2.2承租人应负责日常的维修和保养，如水管、电路等。

4.3房屋变更与终止

4.3.1如需变更本协议的任何条款，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3.2如一方提前终止本协议，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

第五条租房押金的退还与扣除

5.1押金的退还条件

5.1.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。

5.1.2出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，应在扣除应付款项后，退还承租人租房押金。

5.2押金的扣除条件

5.2.1如承租人逾期支付租金，出租人有权从租房押金中扣除相应的违约金。

5.2.2如承租人违反本协议的约定，导致出租人损失的，出租人有权从租房押金中扣除相应的赔偿金。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式

6.1.1出租人应在本协议签订后，将房屋交付给承租人使用。

6.1.2房屋交付的方式为现场交付，由双方共同签署《房屋交接单》。

6.2房屋验收标准与方法

6.2.1房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2.2房屋的验收方法为双方共同签署《房屋交接单》，确认房屋及设施的数量和状态。

第八条房屋租赁期间的费用承担

7.1出租方承担的费用

出租方应承担的费用包括物业费、房屋保险费、房屋维修费等。

7.2承租方承担的