2024年门面房租赁协议标准格式版.docx

2024年门面房租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.维修责任

7.保险责任

8.使用规范

9.合同终止

10.合同违约

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方联系方式

1.3租赁双方身份证件

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.1租赁物维修责任

6.2维修费用承担

7.1保险购买责任

7.2保险理赔事宜

8.1使用租赁物规范

8.2禁止行为

9.1合同终止条件

9.2合同终止后事宜

10.1违约责任

10.2违约金计算方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.1法律适用

12.2诉讼管辖

13.1其他补充条款

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系方式：

1.1.4身份证件：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系方式：

1.2.4身份证件：

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：

2.2租赁物面积：

2.3租赁物现状：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付账户：

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：

5.2租金调整方式：

6.维修责任

6.1租赁物维修责任：

6.2维修费用承担：

7.保险责任

7.1保险购买责任：

7.2保险理赔事宜：

8.使用规范

8.1租赁物使用范围：

8.2租赁物使用要求：

8.3租赁物维护保养：

9.合同终止

9.1合同终止条件：

9.2合同终止后事宜：

10.合同违约

10.1违约责任：

10.2违约金计算方式：

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.2争议解决机构：

12.法律适用

12.1法律适用：

12.2诉讼管辖：

13.其他约定

13.1租金减免条件：

13.2租金减免程序：

14.附件

14.1附件列表：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物所有权证明

附件三：租赁物现状检查报告

附件四：租赁物维修记录

附件五：租金支付记录

附件六：租金调整证明

附件七：租赁物使用和维护手册

附件八：保险单据

附件九：租赁合同终止证明

附件十：违约行为记录

附件一：租赁物照片

详细要求：照片应包括租赁物的全貌、内部结构、周边环境等，以证明租赁物的现状。

附件二：租赁物所有权证明

详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，以证明甲方对租赁物的所有权。

附件三：租赁物现状检查报告

详细要求：提供租赁物现状的检查报告，包括租赁物的结构、设施、设备等详细状况。

附件四：租赁物维修记录

详细要求：记录租赁物自上次维修以来的所有维修项目和时间，以证明租赁物的维护情况。

附件五：租金支付记录

详细要求：记录乙方每次支付租金的金额、日期和方式，以证明租金支付的履行情况。

附件六：租金调整证明

详细要求：提供租金调整的相关文件，包括调整的条件、方式和计算方法。

附件七：租赁物使用和维护手册

详细要求：提供租赁物的使用和维护手册，包括租赁物的操作方法、维护保养注意事项等。

附件八：保险单据

详细要求：提供保险单据，证明租赁物已购买相应的保险，并符合合同约定的保险责任。

附件九：租赁合同终止证明

详细要求：提供租赁合同终止的证明文件，包括终止的条件和后续处理事项。

附件十：违约行为记录

详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间和处理结果。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按时支付租金。

2.乙方未按照约定使用和维护租赁物。

3.乙方未按照约定进行租金调整。

4.甲方未按照约定提供租赁物。

5.甲方未按照约定进行维修保养。

违约责任认定标准：

1.乙方未按时支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。

2.乙方未按照约定使用和维护租赁物的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的维修费用。

3.乙方未按照约定进行租金调整的，甲方有权要求乙方按照约定进行租金调整。

4.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方立即提供租赁物。

5.甲方未按照约定进行维修保养