[建筑]分户验收淋水试验学习资料.pptVIP

分户验收蓄（淋）水试验

分户验收:一.分户验收的历史:北京从2006年1月1日起开始实施分户验收此后，南京、苏州、徐州、青岛等市也进行了分户验收，现全国已有不少地区已实施。二.分户验收的意义:。

三.分户验收程序:建设单位组织建设单位监理单位施工单位物业公司

四.分户验收蓄(淋)水试验的部位:蓄（淋）水部位屋面外墙、外窗阳台、卫生间（厨房）（厨房、地下室、玻璃幕墙、天窗、露台）

屋顶漏水

1.平屋顶进行蓄水试验或雨后检查,蓄水时间24小时。坡屋顶进行淋水试验或雨后检查,淋水时间2小时。屋顶漏水

对坡屋面进行返修

外窗渗漏

外墙渗漏

2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 淋水试验:用直径25的PVC管做淋水带，其上没隔50打一喷水眼，淋水带每隔4层设置一条。喷水一小时后，检查墙面是否有漏点，并做好记录。

外窗修补外墙修补

卫生间渗漏

3.阳台、（厨房）卫生间蓄水试验要24小时

六.总结新房渗漏检查可进行下列工作:坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。蓄水试验应进行24小时外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。阳台、卫生间（厨房）进行蓄水试验。蓄水试验应进行24小时

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