2024房地产居间代理销售协议模板版.docx

2024房地产居间代理销售协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（居间代理方）

1.3甲方房产定义

第二条居间代理范围

2.1代理销售房产范围

2.2代理销售区域

第三条代理期限

3.1代理销售起始日期

3.2代理销售结束日期

第四条代理权限

4.1销售价格及折扣

4.2销售条件

4.3签订购房合同

第五条代理费用

5.1代理服务费用

5.2费用支付方式及时间

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励标准

6.2奖励支付方式及时间

第七条甲方责任与义务

7.1房产信息真实性

7.2配合乙方销售工作

7.3保障乙方合法权益

第八条乙方责任与义务

8.1推广销售工作

8.2维护甲方权益

8.3保密协议内容

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律法规

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条居间代理范围

2.1代理销售房产范围：乙方接受甲方的委托，代理销售甲方的房产。具体房产信息见附件一。

2.2代理销售区域：乙方应在_______（代理销售区域）范围内进行房产的推广和销售工作。

第三条代理期限

3.1代理销售起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，代理销售起始日期为_______年_______月_______日。

3.2代理销售结束日期：代理销售结束日期为_______年_______月_______日。如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

第四条代理权限

4.1销售价格及折扣：乙方在代理销售过程中，应按照甲方确定的销售价格进行销售。未经甲方书面同意，乙方不得自行调整销售价格或提供折扣。

4.2销售条件：乙方在代理销售过程中，应遵守甲方的销售条件，包括但不限于付款方式、交付时间等。

4.3签订购房合同：乙方在促成购房者与甲方签订购房合同后，应向甲方提供完整的购房合同副本。

第五条代理费用

5.1代理服务费用：甲方应支付乙方代理服务费用，费率为_______%。

5.2费用支付方式及时间：代理服务费用应在购房者支付购房款后_______个工作日内支付给乙方。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励标准：乙方在代理销售过程中，如实现销售业绩，甲方应根据实际销售金额向乙方支付销售业绩奖励。

6.2奖励支付方式及时间：销售业绩奖励应在购房者支付购房款后_______个工作日内支付给乙方。

第七条甲方责任与义务

7.1房产信息真实性：甲方应对提供的房产信息真实性、准确性负责，并保证房产不存在任何法律纠纷和瑕疵。

7.2配合乙方销售工作：甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助购房者办理贷款手续等。

7.3保障乙方合法权益：甲方应保障乙方的合法权益，如发生第三方对乙方提出的任何索赔、诉讼等，甲方应承担相应的法律责任。

第八条乙方责任与义务

8.1推广销售工作：乙方应全面履行代理协议，积极开展房产的推广和销售工作，并确保销售行为的合法性。

8.2维护甲方权益：乙方应确保甲方的权益不受损害，如发现潜在的买方存在违约倾向，应及时通知甲方。

8.3保密协议内容：乙方应对本协议的内容予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律法规：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更：如双方同意变更本协议的任何内容，应签订书面补充协议。

11.3合同终止：本协议期满或双方同意提前终止本协议的，本协议即告终止。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

12.2保密期限：保密期限自本协议生效之日起算，至本