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营业房屋出租合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方使用，该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及房屋修缮

1.乙方租赁该房屋仅作为营业使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用过程中应对房屋进行妥善修缮，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应提供房屋产权证明及相关合法手续，确保乙方顺利经营。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.租赁期内，如遇到政府规划调整、征收、拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及地方政府政策协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方营业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的营业房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：__________________。

1.2乙方承租该房屋用于经营____________（具体业态）等商业活动，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。租金支付方式可采用分期支付的方式，每______个月支付一次。具体支付时间和金额详见附件。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满或合同终止后将房屋返还给甲方。

五、房屋使用及管理费用

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按约定时间及方式支付。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2若因不可抗力或其他正当理由导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项