2024年综合性场馆租赁标准协议版.docx

2024年综合性场馆租赁标准协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁活动内容

3.3租赁期间禁止事项

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露保密信息的责任

第十一条保险条款

11.1保险责任

11.2保险购买

11.3保险理赔

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的应对

12.3不可抗力事件的后果处理

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的生效条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.2租赁面积：甲方出租给乙方的场地面积为_______平方米，具体位置和界限以甲方提供的场地平面图为准。

1.3租赁期限：本租赁合同的有效期为_______年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约书面申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的开始时支付当期租金。

2.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；

2.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人；

2.3.3其他方式：_______。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：乙方租赁场地的目的是用于_______。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

4.1.2甲方有权在合同约定的范围内对场地进行管理与维护；

4.1.3甲方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全性；

4.2.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务；

4.2.3甲方应在租赁期间对场地进行必要的维护和保养。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照合同约定使用场地；

5.1.2乙方有权在合同约定的条件下要求延长租赁期；

5.1.3乙方有权在场地内进行合法的活动。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金；

5.2.2乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

5.2.3乙方应在租赁期间内负责场地的爱护和保护，确保场地设施的完好。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：

6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.1.2合同的变更不得违反法律法规和合同的约定；

6.1.3合同的变更应自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件：

6.2.1甲方有权在乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的情况下解除合同；

6.2.2乙方有权在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行的情况下解除合同；

6.2.3合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。

8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起_______日内协商解决；协商无果的，应在争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的；

9.2.2双方协商一致提前终止合同的；

9.2.3一方违约，对方有权解除合同的；

9.2.4不可抗力导致合同无法履行的。

9.3合同续约条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约书面申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第十条保密条款