2024年经营场所租赁标准协议样本版.docx

2024年经营场所租赁标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁方信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.租赁场所信息

3.1租赁场所地址

3.2租赁场所面积

3.3租赁场所现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租赁用途

6.1租赁方使用租赁场所的目的

6.2租赁方在使用租赁场所时应遵守的规定

7.维修责任

7.1出租方负责维修的事项

7.2租赁方负责维修的事项

8.保险责任

8.1租赁方应购买的保险类型

8.2租赁方应承担的保险费用

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1租赁方违约的责任

10.2出租方违约的责任

11.争议解决

11.1双方发生争议时应采取的措施

11.2争议解决的途径

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁方信息

1.1租赁方名称：×××公司

1.2租赁方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.3租赁方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××

第二条出租方信息

2.1出租方名称：×××公司

2.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

2.3出租方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××

第三条租赁场所信息

3.1租赁场所地址：×××市×××区×××街道×××号

3.2租赁场所面积：××××平方米

3.3租赁场所现状：租赁场所现状为×××，符合租赁用途所需条件。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：××××年××月××日

4.2租赁结束日期：××××年××月××日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）

5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

5.3租金支付方式：租赁方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第六条租赁用途

6.1租赁方使用租赁场所的目的：租赁方租用租赁场所用于×××业务

6.2租赁方在使用租赁场所时应遵守的规定：租赁方应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁场所进行非法活动，不得损害出租方和他人的合法权益。

第八条保险责任

8.1租赁方应购买的保险类型：租赁方应购买火灾险、盗窃险等与租赁场所相关的保险，并将出租方列为共同受益人。

8.2租赁方应承担的保险费用：租赁方应承担保险费用的全部费用。

第九条维修责任

9.1出租方负责维修的事项：出租方负责租赁场所的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。

9.2租赁方负责维修的事项：租赁方负责租赁场所内部的装修及设施设备的日常维护和保养。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十一条违约责任

11.1租赁方违约的责任：租赁方未按照约定支付租金、违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

11.2出租方违约的责任：出租方未按照约定提供租赁场所、违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。

第十二条争议解决

12.1双方发生争议时应采取的措施：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的途径：争议解决途径为诉讼。

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，租赁期间如遇政府征收、征用租赁场所，出租方应退还租赁方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并支付相应的赔偿。

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期：××××年××月××日

14.2合同签署地点：×××市×××区×××街道×××号

14.3合同签署人：

租赁方代表：（签名）

出租方代表：（签名）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场所现状照片

详细要求：照片应包括租赁场所的内外部情况，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。

附件二：租赁场所结构安全检测报告

详细要求：报