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工程管理与工程项目管理

【关键词】工程项目；施工管理；质量控制

项目管理者必须综合运用现代管理方法和科学技术，按照科学的理论、方法和手段

进行管理，项目管理者只有更加细致地做好各项准备工作，针对全程管理中的各项

职能进行专人分析、策划、管理，才能成功控制项目的进程并最终保证工程项目的

顺利完成。

1.根据工程项目建设各阶段不同特点加强项目全过程管理

1.1项目可行性研究与投资估算阶段

项目可行性研究阶段是对拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致

的调查研究，对拟采用的方案进行认真的分析和比较，对项目在建成后的经济效益

进行科学的预测和评价，对其技术性、适用性、有效性等进行全面的分析和比较，

经综合评价得出是否投资的结论性意见。投资估算是在可靠性研究阶段依据现有的

资料，对建设项目的投资数额进行估计，是可靠性研究报告的重要组成部分，是项

目主管部门审批可靠性研究报告的依据之一，是项目确定融资方式、进行经济评价

和方案优选的依据之一，是设计阶段编制设计预算、确定限额设计目标的依据之一

1.2项目设计阶段与设计概算

1.3承发包阶段与合同价款的确定

实行建设项目招标投标是我国建筑市场逐步走向规范化轨道，是我国政府加强建筑

市场的管理，与国际惯例接轨的重要举措，实行建设工程招标投标可择优选择承包

单位，全面降低工程造价，有利于规范价格行为，使建设工程投资更加趋于合理。

在承发包阶段，工程项目管理单位在接受业主的委托下可协助建设方：

1.4施工阶段与工程进度款的审核

1.5竣工验收阶段与竣工结算

竣工结算是建设方和施工单位都十分重视的工作，工程项目管理单位应做好以下几

个环节的工作来把好最后一关严格控制工程的投资：一要核对竣工工程内容是否符

合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，合同中约定的结算方法、计价依据、取

费标准、主材价格和优惠与承诺条件等。二要检查核对隐蔽工程验收记录，所有隐

蔽工程均需进行验收，实行监理的工程要经监理工程师签字确认，隐蔽工程量要与

竣工图相一致。三要落实设计变更签证，设计变更要有原设计单位负责人签字，并

经建设单位和监理工程师签字，重大设计变更要经原设计审批部门审批，否则不应

列入竣工结算。四要现场按竣工图、设计变更、现场签证进行工程量的核实。

2.施工质量管理与控制的重要性

建筑工程施工,由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、

施工工序复杂、影响质量的因素多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气

象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等均直接影响着工程项目的施工质

量。施工质量较难控制，如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波

动，都会产生质量变异，造成质量事故。建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生

活密切相关，建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命、财

产安全，所以施工质量管理与控制至关重要。

3.施工阶段的质量管理和控制是质量管理的核心

3.1组织施工技术交底

按照工程重要程度，单位工程开工前，由企业或项目技术负责人组织全面的技术交

底。各分项工程施工前，由项目技术负责人向施工技术人员、参加该项目施工的所

有班组长和配合工种组长进行交底。各分项工程施工时，再由施工技术人员和班组

长向操作工人进行全面交底。交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工

程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、

材料规格及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，

明确质量、安全、节约措施。

3.2施工过程中的测量控制

在施工中，根据施工准备阶段做的项目控制导线网进行基础、主体的轴线、标高进

行控制，对于项目建设方给定的原始基准点、基准线和参考标高等的测量控制点应

做好复核工作，经审核批准后，才能据此进行准确的测量放线。

3.3人员的控制

人是质量的创造者，质量控制应以人为核心，就要培训、优选施工人员，提高他们

的素质。首先应提高他们的质量意识，施工人员应当树立五大观念：质量第一的观

念、预防为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业

效益（质量、成本、工期相结合）综合效益观念。其次是人的技术素质。管理干部、

技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力。

3.4材料质量控制

对工程所需采购的建筑材料，要对供应商进行多家比选，对供货方资质、质量保证

体系、生产能力、生产工艺、业绩、信誉等进行综合比较，择优选择合格的供货商

是保证材料质量的前提。对进入施工现场的原材料、半成品、构配件要