2024年精装修工程项目协议范本版.docx

2024年精装修工程项目协议范本版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程范围及内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程合同价款

3.1合同总价

3.2工程款支付方式

3.3工程进度款支付

3.4竣工结算

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

5.工程质量标准

5.1施工质量标准

5.2材料质量标准

5.3验收标准

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工人员管理

6.3施工现场管理

7.材料供应与管理

7.1材料供应

7.2材料验收

7.3材料储存与管理

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更价款

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

14.附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3材料合格证

14.4验收报告

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同约定的工程项目的所有者，具有项目的决策权和支付能力。

1.2乙方（施工方）：指具有相应资质，负责按照合同约定完成工程项目施工的单位。

1.3丙方（监理方）：指具有相应资质，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述：本工程为精装修工程项目，包括但不限于墙面、地面、天花板的精装修，以及相关设施设备的安装等。

2.2工程地点：位于____省____市____区（县）的____街道（镇）____号。

2.3工程规模：根据双方确认的施工图纸和工程量清单确定。

2.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、防水施工、墙面地面天花板装修、家具家电安装等。

第三条工程合同价款

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2工程款支付方式：甲方分期按工程进度支付乙方工程款。

3.3工程进度款支付：甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按合同约定的比例支付工程进度款。

3.4竣工结算：工程竣工后，乙方按合同约定提交完整的竣工资料和竣工结算报告，甲方进行审核确认后支付剩余款项。

第四条工程期限

4.1开工日期：合同签订后，双方确定的具体开工日期。

4.2竣工日期：按照合同约定的工程内容和工程进度，乙方承诺的工程竣工日期。

4.3工期延误：因乙方原因导致工程不能按期竣工的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量标准

5.1施工质量标准：按照国家和地方的相关规定及双方约定的质量标准执行。

5.2材料质量标准：乙方应提供符合国家标准的材料，并保证材料质量。

5.3验收标准：工程竣工后，双方按照约定的验收标准进行验收。

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工需求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。

6.2施工人员管理：乙方应具备合格的施工人员，并对施工人员进行管理和培训，确保施工安全、质量。

6.3施工现场管理：乙方应做好施工现场的卫生、安全等工作，确保施工现场的秩序。

第八条材料供应与管理

8.1材料供应：乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。

8.2材料验收：甲方或其委托的监理方对乙方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退货。

8.3材料储存与管理：乙方应按照合同约定的方式储存材料，确保材料安全，防止材料损失和损坏。

第九条工程变更

9.1变更范围：合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需对合同价款和工程内容进行调整的，双方协商确定变更范围。

9.2变更程序：变更事项经甲方批准后，双方签订变更协议，明确变更价款和相关事项。

9.3变更价款：变更事项导致合同价款发生变化的，按照双方约定的价格调整方式计算变更价款。

第十条工程保修

10.1保修范围：本工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。

10.2保修期限：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见合同附件。

10.3保修责任：乙方应承担保修责任，确保工程在保修期限内正常使用。

第十一条