小区商品房租赁合同7篇.docx

小区商品房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是拥有完全产权的合法小区商品房的所有人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或合法使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有产权的小区商品房租赁给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______小区______栋______单元______号房。房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按照合同约定的状态归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。租金支付方式：______，租金支付周期：______，首期租金在签订本合同时支付。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修责任

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金及退还规则

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。租期结束后，乙方按照合同约定返还房屋并支付所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

六、其他费用承担方式

租赁期内产生的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等均由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳各项费用。如因乙方原因未能及时缴纳费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。赔偿标准按照实际损失进行赔偿。

八、合同解除及终止条件

本合同可在以下情况下解除或终止：

1.租期届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定导致甲方解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行；

5.其他法定情形。

合同解除或终止后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

九、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是小区商品房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（详细到小区名称、楼栋、单元、房号）____________________。

2.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。

3.房屋装修及设施情况：详见附件《房屋装修及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_